Решение № 2-2642/2017 2-2642/2017~М-2160/2017 М-2160/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2642/2017

Дело №2-2642/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> указанных объектов недвижимости, ответчику также принадлежит <данные изъяты>; в досудебном порядке стороны не пришли к соглашению о варианте раздела.

В судебном заседании истец и её представитель требования поддержали, просили произвести раздел по варианту № заключения эксперта ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ без выплаты компенсаций.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала, также просила произвести раздел по варианту № заключения эксперта ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ без выплаты компенсаций.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, каждой по 1/2 доли, принадлежит жилой дом общей площадью 173,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г/п Яхрома, д.Астрецово, <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1); участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2); при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества; если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

В рамках рассмотрения гражданского дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена строительно-техническая экспертиза. Из заключения эксперта ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что раздел жилого дома и земельного участка возможен, экспертом предложен 1 вариант раздела, разработанных в соответствии с фактическим пользованием.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта ФИО5., при этом эксперт обладает необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, а представленное им заключение суд находит объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимает в качестве допустимого доказательства по делу. В данном случае суд учитывает, что экспертиза проведена в порядке, установленном статьей 84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ с исследованием объектов недвижимости и материалов гражданского дела, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для раздела жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, по варианту № заключения эксперта ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает во внимание, что данный вариант раздела и выделяемые сторонам части жилого дома и земельного участка соответствуют их позициям в судебном заседании, спора по имеющимся на указанных частях земельного участка сооружениям у сторон не имеется, при этом данный вариант отвечает взаимосвязанным интересам сторон, позволяет использовать объекты недвижимости в соответствии с их назначением.

При таких обстоятельствах, требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: <адрес> заключения эксперта ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО1 следующие помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м.: № (веранда) лит.А площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая комната) лит.А площадью <данные изъяты> кв.м., № (прихожая) лит.А площадью <данные изъяты> кв.м., № (сан.узел) лит.А площадью <данные изъяты>.м., № (кухня) лит.А площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая комната) лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м., № (прихожая) лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м., № (сан.узел) лит.А1 <данные изъяты> кв.м., № (жилая комната) лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м., № (холодная пристройка) лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м., а также часть сарая лит.Г1 площадью <данные изъяты>.м., навес к части сарая лит.Г1, теплицу.

Выделить в собственность ФИО2 следующие помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м.: № (веранда) лит.А площадью <данные изъяты>.м., № (веранда) лит.А площадью <данные изъяты>.м., № (жилая комната) лит.А площадью <данные изъяты>.м., № (прихожая) лит.А <данные изъяты>.м., № (сан.узел) лит.А площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) лит.А площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая комната) лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м., № (прихожая) лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м., № (сан.узел) лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая комната) лит.А1 площадью <данные изъяты>.м., № (холодная пристройка) лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м., а также часть сарая лит.Г1 площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв