Решение № 2-120/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-69/2019~М-72/2019

Дело № 2-120/19 58RS0033-01-2019-000110-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 19.08.2019 года

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным выше иском к ФИО2, ссылаясь на то, что им по договору купли-продажи нежилого здания от 08.01.2019 года у ответчика был куплен объект недвижимости: нежилое здание центральной конторы СПК «Россия», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 246,6 кв.м, которое передано ему ответчиком по акту приема-передачи нежилого помещения от 08.01.2019 года. Расчеты по данной сделки произведены полностью. Указанное здание ФИО2 приобрел в собственность 22.03.2007 года у конкурсного управляющего СПК «Россия» Тамалинского района Пензенской области ФИО3, о чем свидетельствует договор купли-продажи нежилого помещения № 5 от 22.03.2007 года и акт приема-передачи нежилого помещения № 5 от 26.03.2007 года. Расчеты по данной сделке ответчиком произведены полностью, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру СПК «Россия» № 17 от 22.03.2007 года. Однако ФИО2 свое право собственности на данное задание в установленном законом порядке не зарегистрировал. Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым №, схема расположения границ которого утверждена постановлением администрации Тамалинского района Пензенской области и который будет предоставлен администрацией Тамалинского района Пензенской области истцу на праве собственности после признания за ним права собственности на указанное нежилое здание (справка № 570 от 15.02.2019 года). На данный момент, на объект недвижимости оформлено техническое описание, он используется истцом в производстве по прямому назначению, в его ремонт им вложены значительные средства. Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 25.03.2019 года СПК «Россия» прекратило свою деятельность 09.06.2007 года. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 25.03.2019 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанный объект недвижимости. Право собственности на данное здание никем не оспаривается. При таких обстоятельствах право собственности на данный объект недвижимости может быть признан только в судебном порядке. На основании выше изложенного, просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание (контору), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 246,6 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие; исковые требования ФИО1 к нему о признании за ФИО1 права собственности на нежилое здание (контору), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 246,6 кв.м., признает.

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц администрации Тамалинского района Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, Межрайонной ИФНС № 2 по Пензенской области, администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены. От представителя администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО4, действующей на основании доверенности, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. От представителя администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО5, действующей на основании прав по должности, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации; считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска не имеется.

Ответчику ФИО2 понятны последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить, приняв признание иска ответчиком.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (контору), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 246,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Антонова