Решение № 2-2730/2025 2-2730/2025~М-613/2025 М-613/2025 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-2730/2025

Копия УИД16RS0046-01-2025-002019-78

Дело № 2-2730/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

с участием помощника прокурора Д.И.Хайруллиной,

при секретаре А.С.Репиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Т.Р.ИА. (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ..., на основании договора купли-продажи. С 21.02.2023г. в квартире был зарегистрирован дальний родственник истца ФИО2 При этом, ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, постоянно проживает в ... Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом, истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом и снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании представитель истца-КамалетдиновМ.Р. исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица-Отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г.Казани, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, заслушав прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Т.Р.ИА. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ..., на основании договора купли-продажи от ...

С 21.02.2023г. в квартире зарегистрирован дальний родственник истца ФИО2

Представитель истца суду пояснил, что ответчик в квартиру истца никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, постоянно проживает в г.Самара по неизвестному истцу адресу. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом,

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Т.Р.ИБ. подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 в квартиру истца никогда не вселялся, был зарегистрирован как дальний родственник.

Поскольку в квартире истца ответчик никогда не проживал, следовательно, не препятствует истцу в пользовании квартирой, требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат отклонению. Требования же о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу подлежат удовлетворению, поскольку заинтересованности в проживании в квартире истца у ответчика не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Снять ФИО2 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: г.Казань, ...

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025г.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Е.В.Фахрутдинова.