Решение № 2-310/2024 2-310/2024~М-219/2024 М-219/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-310/2024

Дело № 2-310/2024

УИД № 23RS0056-01-2024-000516-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Успенское 23 апреля 2024 года

Успенский районный судКраснодарского края в составе:

председательствующего судьиПушкарского М.Н.

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуФИО4, ФИО3 к администрации Маламинского сельского поселения Успенского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Маламинского сельского поселения Успенского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

<данные изъяты>

ФИО1 — умер 11 ноября 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 18 ноября 2022 года отделом ЗАГС Успенского района управления ЗАГС Краснодарского края.

При жизни супруг истицы работал <данные изъяты> и как молодой специалист, в 1989 году получил жилье от колхоза, находящееся по адресу: <адрес>, а в 1992 годуземельный участок площадь. 3000 кв.м, оформил в собственность. Но в связи с тем, что колхоз имел большие задолженности по заработной плате, его ликвидировали, а выданное имущество работникам не было переоформлено на них.

После СПК «Кубань», образовалось ООО «Кубань-Маламино», но согласно справке, выданной ООО «Кубань-Маламино» от 24 февраля 2010 года № 2, данное общество не является правопреемником СПК «Кубань», в связи с чем, не может подтвердить.

Право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано на супруга на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Маламинского сельского поселения Успеского района 28 ноября 2023 года № 5. После его смерти, право в порядке наследования по закону перешло по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности к истице и её дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Успенского нотариального округа ФИО2 08 февраля 2024 года.

В домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, истцы проживают с 1991 года. Дочь по данному адресу зарегистрирована с 1991 года, а ФИО4 - с 1995 года, что подтверждается отметками в паспортах на странице 5, соответственно проживание по вышеуказанному адресу составляет более 32 лет.

Истцы не являются собственниками Объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеют Объектом недвижимости, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. У истцов отсутствуют задолженности по налогам и коммунальным платежам.

Администрация Маламинского сельского поселения Успенского района Краснодарского края не предпринимала каких-либо действий в отношении Объекта недвижимости, не осуществляла в отношении него прав собственности до обращения Истцов с исковым заявлением в суд. Доказательства принятия Ответчиком мер по содержанию Объекта недвижимости, того, что Ответчик ранее оспаривал законность владения Истцами объектом недвижимости, доказательства заявления до обращения Истца в суд отсутствуют. Иски об истребовании Объекта недвижимости у Истцов - не предъявлялись.

Истцы просят суд установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Краснодарский, <адрес>.

<данные изъяты>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным поадресу: Краснодарский, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Краснодарский, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Краснодарский, <адрес>.

Указать, что решение суда, является основанием для регистрации за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Краснодарский, <адрес>.

В судебное заседаниеистцы ФИО4, ФИО3 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчикаДарбаев Р.М. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из п. 1 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 ГК РФ, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик признал исковые требования добровольно. Признание ответчиком заявленных требований и удовлетворение вследствие этого исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания искового заявления, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным доказательствам.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО3 к администрации Маламинского сельского поселения Успенского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности– удовлетворить в полном объеме.

Установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Краснодарский, <адрес>.

<данные изъяты>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рожде-ния, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Краснодарский, <адрес>, в силу приобретательной давно-сти.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рож-дения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Краснодарский, <адрес>, в силу приобретательной давно-сти.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права соб-ственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, располо-женным по адресу: Краснодарский, <адрес>.

Настоящее решение суда, является основанием для регистрации за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права соб-ственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, располо-женным по адресу: Краснодарский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Успенского районного суда ФИО5