Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-278/2017 М-278/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-271/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года ст.Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Узденовой И.Б.,

при секретаре Шуниной М.М.

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Урупского филиала Карачаево-Черкесской коллегии адвокатов Хасановой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об утрате права пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 17 мая 2017 года. 08.12.2015 года ответчик была зарегистрирована в указанном доме по ее просьбе как член его семьи, то есть собственника домовладения, так как в феврале 2014 года он заключил брак с ФИО4 При этом между ними была договоренность, что ФИО4 будет проживать в его домовладении только в период их брака. Их отношения не сложились, и 22 марта 2017 года брак был расторгнут. Ответчик перестала пользоваться его квартирой с января 2017 года. В начале сентября 2017 года ФИО4 забрала из квартиры все свои личные вещи, принадлежащие ей предметы обихода и сообщила, что уезжает навсегда. При этом она не выписалась из его квартиры. Куда именно уезжает, ФИО4 не сообщила, никакой связи с ответчиком у него нет и разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным. В настоящее время он желает продать квартиру, в связи с чем возникла необходимость снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его право по пользованию принадлежащим им имуществом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов, так как во внесудебном порядке урегулировать создавшуюся ситуацию не представляется возможным.

В судебном заседании представители истца ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. ФИО1 добавила, что ФИО4 вывозила свои вещи из квартиры, принадлежащей ФИО3, в ее присутствии. ФИО4 забрала все, и даже то, что ей не принадлежало, квартиру оставила совершенно пустой. Уезжая, ответчик пожелала им с ФИО3 хорошей жизни, сказала, что уезжает навсегда, но куда не сказала. Больше ФИО5 в поселке не появлялась, где она проживает в настоящее время, ей установить не удалось. Полагает, что ФИО4, не являясь в настоящее время членом семьи ФИО3, утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, иск в соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ был предъявлен по ее последнему известному месту жительства; в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Хасанова Г.Ю. считает, что при удовлетворении заявленных исковых требований права ответчика не будут нарушены, поскольку ответчик зарегистрирована по указанному адресу, но фактически в данном домовладении не проживает длительное время.

И.о. начальника миграционного пункта МО МВД России «Зеленчукский» ФИО6 просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, каких-либо возражений относительно исковых требований не предъявил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.

Свидетель К.К.Р. в судебном заседании пояснила, что знает ФИО3 уже много лет, они проживают по-соседству. В силу преклонного возраста ФИО3 она ему оказывала посильную помощь, приносила продукты, лекарства, выполняла мелкие поручения. В силу такого знакомства ей достоверно известно, что с 2014 года по 2017 год ФИО3 был женат на ФИО4, с которой проживал в своей квартире <адрес>. Отношения у них не сложились, ФИО3 рассказывал, что ФИО4 скандалит с ним, бьет его, она действительно видела ФИО3 с разбитой головой и водила его в больницу. В марте 2017 года брак ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, а перестала ФИО4 проживать в квартире ФИО3 еще раньше, с января 2017 года. С этого времени она не видела в квартире не только ФИО4, но и самого ФИО3, даже стала тревожиться, куда же делся ее сосед. Потом она случайно встретила ФИО3 в ст.Преградной и он сказал, что женился на ФИО1, так как жить одному ему очень сложно. А в сентябре 2017 года ФИО4 вывезла все вещи из квартиры ФИО3, как потом оказалось, не только свои, но ФИО1, присутствовавшая при этом, сказала, что ФИО3 разрешил ФИО4 взять все, что ей нужно. После этого ФИО4 ни в квартире, ни в поселке не появлялась. Куда она уезжает, ФИО4 не сказала, и никому из ее знакомых это не известно.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства (под местом жительства в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ). В соответствии со ст.ст. 6-7 вышеназванного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 25.05.2017) согласно которым регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1 Правил); граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил); гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов (п.16 Правил).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 17 мая 2017 года (л.д. 11-12). Следовательно, ФИО3 вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой, в том числе и решать вопрос о регистрации в данной квартире кого-либо из граждан. Ответчик ФИО4 была зарегистрирована в квартире как член семьи собственника жилья, но с января 2017 года после расторжения брака с ФИО3 фактически там не проживает, вещей, принадлежащих ФИО4, в квартире нет, сама ФИО4, забирая свои вещи, сказала, что уезжает от ФИО3 навсегда. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями представителей истца и свидетеля. Следовательно, в данном случае ответчик ФИО4 утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения через Урупский районный суд.

Судья Урупского районного суда И.Б. Узденова