Решение № 2-79/2018 2-79/2018 ~ М-11/2018 М-11/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-79/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 07 февраля 2018 года.

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мамонова С.С.,

при секретаре Иваненко Е.В.,

с участием истца К.И., ответчиков К.В., М.Г., помощника прокурора Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И. к К.В., М.Г., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Грачевскому району о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.И. обратился в Грачёвский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к К.В., М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрированы К.В., М.Г.. Однако ответчики по настоящему адресу фактически не проживают. Истец исправно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого дома. Устного или письменного соглашения между ним и ответчиками, дающим им право на проживание и пользование данным жилым домом, заключено не было.

Просит суд признать К.В., М.Г. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец К.И. просила заявленные требования удовлетворить. Кроме того пояснила, что данное домовладение ею приобретено в собственность по договору купли-продажи. К.В. приходится ей матерью, М.Г. муж ее матери. Свое жилье они продали, в связи с чем она их прописала по адресу <адрес> и они проживали по указанному адресу в помещении летней кухни. Часто между ними возникали скандалы. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, совместного хозяйства не ведут.

В судебном заседании ответчик К.В. просила отказать в удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что свое жилье они продали, денежные средства, полученные от продажи жилья ею были отданы для проведения ремонта жилого дома К.И., поскольку рассчитывала на проживание по спорному адресу. В настоящее время проживают на квартире.

В судебном заседании ответчик М.Г. просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку собственного жилья они не имеют и проживают в настоящее время на квартире.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Грачевскому району надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания не явился.

В судебном заседании помощник прокурора Т.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района Т.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "дата" N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права установлено, что К.И. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес>.

Указанный жилой дом и земельный участок приобретены истцом по договору купли-продажи от "дата".

Из ответа ОАСР УФМС Росси по <адрес> установлено, что К.В., М.Г. зарегистрированы по адресу <адрес>.

Так же установлено, что К.В., М.Г. не проживают по адресу <адрес>, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, отношения с истцом не поддерживают.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиками К.В., М.Г. прекращены, поскольку они не несут никаких расходов по содержанию жилого дома и оплате жилищно-коммунальных услуг, с собственником дома общего бюджета не имеется, взаимной поддержки друг другу истец с ответчиками не оказывают.

Таким образом, с учетом того, что ответчики К.В., М.Г. имеют иное место жительства, семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, расходы по содержанию и ремонту данного помещения не несут, никаких соглашений между собственником жилья и ответчиками по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчики К.В., М.Г. прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчики, вопреки нормам закона не зарегистрировались по месту своего проживания, а их регистрация по адресу: <адрес>, налагает на истца дополнительные расходы.

Доводы ответчиков К.В., М.Г. о том, что ими производился ремонт, а так же отделочные работы суд считает не обоснованными, поскольку каких-либо относимых и допустимых доказательств материалы дела не содержат и в судебное заседание не предоставлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.И. к К.В., М.Г., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Грачевскому району о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать К.В., М.Г. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Грачевский райсуд в течение месяца.

Судья С.С. Мамонов