Решение № 2-605/2017 2-605/2017~М-630/2017 М-630/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-605/2017

Дело № 2-605/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р. п. Панино 21 декабря 2017 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Кирмас С.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ивлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> вследствие приобретательной давности, по следующим основаниям.

В 1992 г. совхозом «Майский» ФИО1 была выделена квартира по адресу: <адрес>, о чем никаких документов составлено не было. В настоящее время ГУП «Майский», являющийся правопреемником совхоза «Майский», является банкротом.

С апреля 1992 г. ФИО1 была зарегистрирована и стала проживать в вышеуказанной квартире, проживает в ней по настоящее время, оплачивает все коммунальные услуги, производит ремонт, что подтверждается справкой администрации, выпиской из поквартирной карточки, справкой ТНС энерго и квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО1 принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. В ЕГРН сведения о данной квартире отсутствуют.

Согласно справок администрации квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не является ветхим, ведомственным, аварийным жильём и в реестре муниципального имущества не значится.

Таким образом, с 1992 г. по настоящее время ФИО1 открыто, непрерывно, добросовестно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Право ФИО1 на данное имущество никем не оспаривается.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика – Администрации Дмитриевского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что ФИО1 знает с 1980-х годов. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она проживает с момента когда ей выдал её совхоз и по настоящее время. В квартире она сделала капитальный ремонт. Спора по праву собственности на квартиру она ни с кем не имеет.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что ФИО1 знает с детства, поскольку они проживают по соседству. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ей выдали в совхозе. В этой квартире она проживает уже много лет, с момента выдачи и по настоящее время, право на квартиру ни кем не оспаривается.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно справок администрации Дмитриевского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области квартира №, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Дмитриевского сельского поселения не числится, не является ветхим, ведомственным и аварийным жильём (л.д. 12, 13).

В материалах дела имеются письменные доказательства: выписка из похозяйственной книги о том, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8); справка Дмитриевского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о том, что истец с12.04.1992года зарегистрирована и фактически проживет по адресу: <адрес> (л.д. 11); технический паспорт на квартиру (л.д.9-10).

Согласно справки ПАО «ТНС энерго Воронеж» в домовладении расположенном по адресу: <адрес><адрес> по состоянию на 14.11.2017 года задолженность отсутствует. О постоянной оплате за электроэнергию ФИО1, свидетельствуют квитанций с 2010 по 2014 года (л.д. 16-21).

Согласно данным Управления Росреестра по Воронежской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру № расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной. В настоящее время квартира в реестре Дмитриевского сельского поселения не значится, право собственности истца на указанную квартиру никем не оспаривается.

Оценив все доказательства по делу, суд находит возможным признать право собственности на указанную квартиру за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру №, площадью 54 кв.м. расположенную в <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.В. Кирмас