Решение № 2-1581/2017 2-1581/2017~М-581/2017 М-581/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1581/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» июля 2017 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истцов ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с данным иском указав, что 03.07.2013 года по договору социального найма жилого помещения №, ФИО1 и членам его семьи была предоставлена в бессрочное владение и пользование 4-х комнатная квартира, общей площадью 88,10 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, собственником которой является Российская Федерация в лице ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации.

В ответ на обращение истцов к руководителю ФГКУ «<данные изъяты>» Минобороны РФ по поводу передачи в собственность данного жилого помещения, им было отказано, поскольку данными полномочиями эта организация не обладает, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с вышеизложенным просят прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать право общей долевой, в равных долях, собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования.

Ответчик Министерство обороны РФ, в направленном в суд отзыве на исковое заявление, просил отказать в заявленных требованиях, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФКГУ «<данные изъяты>» МО РФ и третье лицо ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства

В соответствии со ст.ст. 1-2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями статей 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет один раз право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

По договору социального найма № ФГУ «<данные изъяты>» МО РФ, уполномоченное собственником жилого помещения - Министерством обороны РФ, передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 4-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 88.10 кв. м, по адресу: <адрес> для проживания.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке (форма 10), выданной специалистом ООО УК «<данные изъяты>», в спорной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО1 с 03.12.2013 года, супруга ФИО2 с 05.12.2013 года, дочь ФИО3 с 03.12.2013 года, дочь ФИО4 с 03.12.2013 года, дочь ФИО5 с 14.08.2014 года.

Истцы не использовали право бесплатной приватизации, что подтверждено следующими документами: справкой КГКУ «<данные изъяты>» Управление землями и имуществом на территории Приморского края от 20.06.2017 № в отношении ФИО1; справкой КГКУ «<данные изъяты>» Управление землями и имуществом на территории Приморского края от 28.06.2017 № в отношении ФИО2; справкой МКУ «<данные изъяты> от 02.03.2017 №, в отношении ФИО1, ФИО10 (ФИО6) Е.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5; справкой Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа ПК от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ФИО1; справкой Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа ПК от 09.03.017 № в отношении ФИО10 ФИО11 справкой Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа ПК от 09.03.017 № в отношении ФИО3; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10.03.2017 №, в отношении ФИО4; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10.03.2017 №, в отношении ФИО2; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10.03.2017 №, в отношении ФИО1; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10.03.2017 №, в отношении ФИО3; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10.03.2017 №, в отношении ФИО5; справкой администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края от 17.05.2017 №, в отношении ФИО3; справкой администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края от 17.05.2017 №, в отношении ФИО2;

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерством обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств им в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании за истцами права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру.

При признании за истцами права на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации, право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению. Также, подлежит прекращению право оперативного управления.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «<данные изъяты> МО РФ на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: