Решение № 2-1088/2018 2-1088/2018~М-620/2018 М-620/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1088/2018

к делу № 2-1088/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 28 мая 2018 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ромашко В.Е.

при секретаре Сологубовой Ю.Е.

с участием:

представителя ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации МО Динской район о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к администрации МО Динской район о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

В обоснование иска указав, что им на праве собственности принадлежат квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. №. Право собственности на земельный участок под данным многоквартирным жилым домом возникает после постановки земельного участка, установленной площадью более 1500 кв.м., на кадастровый учет. Для постановки земельного участка на кадастровый учет для дальнейшей регистрации права собственности на земельный участок выполнен межевой план земельного участка кадастровым инженером ФИО12 После выполнения, которого установлена площадь данного земельного участка в размере 1398 кв.м. Ввиду разницы между установленной кадастровым инженером площадью и настоящей площадью, они обратились в суд для установления границ и местоположения земельного участка, площадью 1398 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, № на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, № квалификационного аттестата 23-11-844.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на заявленных требованиях, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Динской район ФИО1 и представитель третьего лица ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Настаивали на рассмотрении дела по существу.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив исковое заявление, выслушав представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 1205.2011, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежат квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении КС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П собственники помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не сформированы, вправе обращаться уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлениями о формировании этих участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.3 ЗК РФ, предоставлен утвержденный Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проект планировки территории. Постановление опубликовано в газете «Трибуна» от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Подготовленный, кадастровым инженером ФИО12 межевой план земельного участка сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка, однако в постановке земельного участка на кадастровый учет нам отказано по той причине, что Данный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-МЗ (зона застройки малоэтажными жилыми домами).

Площадь земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный жилой дом составила 1398 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 11.9 и п. 4 ст. 85 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами, т.е. площадь земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом меньше предельного минимального размера земельного участка, установленного правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Совета МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно правилам землепользования и застройки предельный минимальный размер земельного участка должен быть не менее 1500 кв.м.

Кроемее того, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчики не возражали против удовлетворения заявленных требований, претензий по границам и размеру участка не предъявляли, спор о праве отсутствует, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов об установлении местоположения и координат характерных точек земельного участка.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации МО <адрес> о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет – удовлетворить.

Установить границы и местоположение земельного участка площадью 1398 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, № квалификационного аттестата 23-11-844.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1398 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, № квалификационного аттестата 23-11-844.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:подпись В.Е. Ромашко