Решение № 2-2009/2017 2-2009/2017~М-1265/2017 М-1265/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-2009/2017

Дело № 2-2009/2017 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО УК «Созвездие» о взыскании денежных средств и перерасчете платы за уборку подъезда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО УК «Созвездие» о взыскании в пользу собственников помещений многоквартирного дома 59590 руб. путем перерасчета расходов, указанных в квитанциях, а также исключением предусмотренных квитанцией платежей, обязании произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг за уборку подъезда № за ДД.ММ.ГГГГ месяц.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартир № и № соответственно в <адрес>. В адрес собственников квартир нашего дома управляющей компанией ООО УК «Созвездие» в ДД.ММ.ГГГГ. были направлены квитанции для оплаты расходов за установку узла коммерческого учета тепловой энергии. В соответствии с договором на установку узлов коммерческого учета теплоносителя, тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО УК «Созвездие» и <данные изъяты> установлено, что <данные изъяты> осуществляет монтаж, наладку узла коммерческого учета тепловой энергии, настройку системы диспетчеризации, сдачу в коммерческий учет. Стоимость работ по установке общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес> составляет 240670,25 руб., в том числе по квартире №- 4121,87 руб., по квартире № 4121,87 руб. ООО УК «Созвездие» включает в стоимость на установку общедомового прибора учета тепловой энергии расходы на систему автоматизации, которые потом выставляет собственникам многоквартирного дома к оплате. Считают, что включение затрат на автоматизацию в стоимость установки общедомовых приборов учета тепловой энергии и выставление данных затрат к оплате собственникам многоквартирного дома неправомерно. Кроме того, указывают, что ответчик не в полной мере осуществляет свои обязанности, в частности, в ДД.ММ.ГГГГ. не осуществлялась уборка подъезда №, однако управляющая компания перерасчет не произвела.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО УК «Созвездие» в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Истца ФИО1 и ФИО2 проживают в доме <адрес>.

Указанный дом находится под управлением управляющей организации ООО УК «Созвездие».

ООО УК «Созвездие» выставило жильцам дома, в том числе, истцам квитанции (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) об оплате стоимости установки общедомового прибора учет тепловой энергии, указав, что стоимость данного прибора и работ составляет 238 480 рублей 18 копеек. При этом, доля участия истцов в оплате данной стоимости составляет 4 084 рубля 20 копеек.

Обращаясь с иском в суд истцы полагают, что включенное в состав общедомового прибора учета оборудование стоимостью 59590 рублей, обеспечивающее функцию диспетчеризации необоснованно возлагается к оплате на жильцов дома, поскольку она обеспечивает удобство работа с прибором для сотрудников управляющей компании и не является необходимым элементом работы общедомового прибора учета.

В соответствии с положениями части 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергоснабжении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 5 статьи 13 Закона об энергоснабжении до 1 июля 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию; при этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закон об энергоснабжении до 1 июля 2013 г. (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП <данные изъяты>» и ООО УК «Созвездие» было заключено соглашение по условиям которого управляющая компания взяла на себя обязательство по установке общедомового прибора учета тепловой энергии.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Созвездие» и <данные изъяты> автоматики» был заключен договор на поставку узлов коммерческого учета тепла (л.д. 61-68).

В рамках данного договора была осуществлена поставка коммерческого узла учета тепла в дом <адрес> (л.д. 69).

Общая стоимость оборудования и работ составила 240 670 рублей 25 копеек.

После обращения истцов в суд управляющая компания исключила из окончательной стоимости ОПУ стоимость GSM антенны и программного модуля для подключения GSM модема.

Разрешая данные требования, суд исходит из следующего.

Во-первых, истцы, либо иные жители дома, имея возможность самостоятельно, в порядке проведения общего собрания, определить марку, модель и комплектацию прибора общедомового учета не реализовали этого права, фактически оставив разрешение данного вопроса управляющей компании.

Во-вторых, приобретенный на денежные средства собственников помещений многоквартирного дома прибор учета поступает в их долевую собственность и соответственно затраты на него не являются убытками. Качественные характеристики работы прибора учета тепловой энергии как диспетчеризация суд не может расценить как необоснованные поскольку они улучшают работу прибора учета и направлены на модернизацию.

Что же качается требований о перерасчете платы за уборку подъезда № за <данные изъяты> месяц, то, как следует из квитанции за <данные изъяты> 2017 года данный перерасчет был осуществлен управляющей компанией, в связи с чем также не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 о взыскании 59 590 рублей в пользу собственников многоквартирного дома путем перерасчета расходов а также исключением платежей за рассрочку платежа и возложении обязанности произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг за уборку подъезда № за ДД.ММ.ГГГГ года отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты> И.И. Волуйских

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>