Решение № 2-101/2019 2-101/2019(2-3272/2018;)~М-3282/2018 2-3272/2018 М-3282/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019

Дело № 2-101/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области

6 февраля 2019 года город Магадан

в составе председательствующего судьи О.Б. Ефремова,

при секретаре А.И. Фокиной,

в присутствии истца ФИО1, ФИО1 как законного представителя истца Н.,

ответчика ФИО2, ФИО2 как законного представителя ответчика Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш. в лице законного представителя ФИО2, о вселении в жилое помещение комнату № по <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от секции.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд Магаданской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш., о вселении в жилое помещение комнату № по <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от секции.

В обоснование требований указала, что совместно с сыном Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилой комнаты (по ? доле у каждого), расположенной по адресу: <адрес>, комната №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18 декабря 2013 года.

В комнатах № и № по <адрес> проживают ответчики.

Комнаты №, № и № образуют секцию.

На протяжении нескольких лет истец с несовершеннолетним сыном по вине ответчиков не имеет возможности пользоваться жилым помещением, в связи с тем, что ответчики сменили входные замки на входной двери в секцию, и отказывается выдать комплект ключей.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик исковые требования не признала, суду пояснила, что решением Магаданского городского суда от 12 марта 2014 года право пользования истцом квартирой № <адрес> прекращено, указанное решение вступило в законную силу, в соответствии с договором купли-продажи от 09 марта 2014 года указанная квартира продана Ф.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции РФ и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и несовершеннолетний Н. являются собственниками по ? доли комнаты №, <адрес>.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш. являются собственниками по ? доли комнат №, №. Комнаты №, № и № образуют секцию.

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось ответчиками, последние, в связи с длительным отсутствием истцов, установили на входе в секцию металлическую дверь, от которой у истца отсутствуют ключи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш. о вселении в жилое помещение комнату № по <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от секции, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш. о вселении в жилое помещение комнату № по <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от секции, удовлетворить.

Вселить ФИО1, Н. в жилое помещение, комнату № по <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, не позднее дня следующего за днем вступления решения суда в законную силу передать ключи от секции с расположением комнаты №, ФИО1,

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2 как законного представителя Ш., ФИО3, ФИО4, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня следующим за днем изготовления мотивированного решения – 11 февраля 2019 года.

Судья О.Б. Ефремов