Решение № 2-3484/2018 2-3484/2018~М-2838/2018 М-2838/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-3484/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 <адрес> районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Кирилловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3484/18 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ТУ Росимущества в <адрес> области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указав следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде однокомнатной квартиры, кадастровый №, общей площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании Договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано по праву собственности в БТИ Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. записано в реестровую книгу №, реестр 131, инвентарное дело №.

Данная квартира была завещана матери истца ФИО2 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 по заявлению матери истца ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО5 было открыто наследственное дело №. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, но не оформила в установленном законом порядке, в связи со своей смертью – ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок истец обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО2 в нотариальную контору.

В совершении нотариального действия истцу было отказано (постановление от ДД.ММ.ГГГГ.)

Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери осуществляется оплата жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производятся необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняты необходимые меры по его сохранению.

Истец не может без решения суда оформить свои наследственные права на квартиру, которую следует включить в наследственную массу с последующим признанием на нее права собственности.

На основании изложенного истец просит суд установить факт принятия ФИО2 наследства в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.;

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на однокомнатную квартиру, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой площади – 18,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти матери истца – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные иску, который просила удовлетворить.

Представитель ответчиков Администрации г.о. Самара и Департамента управления имуществом г. о. ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленного иска отказать, по основаниям, подробно изложенным в письменных возражениях, приобщенным к материалам дела.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 нотариусом нотариальной палаты <адрес> ФИО8 было заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что в права наследования вступила путем подачи заявления ФИО2, которым приняла наследство по завещанию. Указанным завещанием ФИО3 все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещала ФИО2 (завещание от 17.09.1997г.).

Из материалов дела следует, что указанная квартира, которая является предметом спора, принадлежала ФИО3 на основании договора № передачи квартир в собственность граждан от 12.08.1997г., который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., записан в реестровую книгу №, реестр 131, инвентарное дело №.

Судом также установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, и после ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником по закону после смерти ФИО2 является сын – ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>26, и денежные вклады, хранящиеся в подразделениях Среднерусского банка ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры явилось то обстоятельство, что согласно уведомления филиала ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> № от 26.01.2017г., данный объект не имеет кадастрового номера. Кроме того, права в ФКП Росреестра по <адрес> за ФИО3, которой принадлежало спорное жилое помещение на основании договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрированы.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В обоснование возражений относительно заявленных истцом требований, представитель ДУИ г. о. Самара и Администрации г. о. Самара ссылалась на то, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Также не представлены документы, свидетельствующие о совершении действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом как ФИО2, так и истцом, таким образом, не подтверждено фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Суд указанные доводы оставляет без внимания по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 01.02.1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность сторон, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что договор приватизации, на основании которого у ФИО3 возникло право на спорное жилое помещение был заключен ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО3 на спорное жилое помещение зарегистрировано надлежащим образом, соответственно квартира, расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО3

Принимая во внимание, что ФИО10 в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО3 путем подачи заявления нотариусу, свое право на спорную квартиру не зарегистрировала в связи со смертью, однако истец ФИО1 также в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО2 путем подачи заявления нотариусу, суд считает, что исковые требования о включении жилого помещения в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 и признании за истцом ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом, требования об установлении факта принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3, и ФИО1 после смерти ФИО2, суд считает излишне заявленными, поскольку, учитывая обращение ФИО2 и ФИО1 к нотариусам в установленный шестимесячный срок, получение свидетельств о праве на наследство, и принимая во внимание положения п. 2 ст. 1152 ГК РФ, факт принятия наследниками наследства оставшегося после смерти как ФИО3, так и ФИО2 в доказывании не нуждается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2018г.

Председательствующий: подпись Нуждина Н.Г.

Копия верна. Судья Секретарь