Решение № 2-2793/2018 2-291/2019 2-291/2019(2-2793/2018;)~М-2676/2018 М-2676/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-2793/2018

...

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-291/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о внесении изменений в сведения ГКН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просит внести изменения в сведения ГКН по конфигурации на земельный участок ЗУ1, площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016 г. по гражданскому делу №2-2421/2016.

Зарегистрировать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, по решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016г.(Дело№2-2421/2016), согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, межевому плану, подготовленному ФИО1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В обоснование исковых требований указано, что заочным решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.09.2015 года исковые требования ФИО3 удовлетворены: прекращено право общей долевой собственности ФИО3 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности: на жилой дом лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками лит. <данные изъяты> и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: <адрес>; за ФИО3 признано право собственности: на жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок ЗУ2 общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; прекращено право общей долевой собственности ФИО2 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности: на жилой дом лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками лит. <данные изъяты> и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: <адрес>; за ФИО2 признано право собственности: на жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок ЗУ1 общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 02.06.2016г. заочное решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.09.2015г. отменено.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016 г. (дело№2-2421/2016) исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены частично: прекращено право общей долевой собственности ФИО3 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>; прекращено право общей долевой собственности ФИО3 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: <адрес>; за ФИО3 признано право собственности на жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>а; за ФИО3. признано право собственности на земельный участок ЗУ2 общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.; прекращено право общей долевой собственности ФИО2 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>; прекращено право общей долевой собственности ФИО2 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: <адрес>; за ФИО2 признано право собственности на жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; за ФИО2 признано право собственности на земельный участок ЗУ1 общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В настоящее время истцу не представляется возможным поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за ФИО2 на земельный участок ЗУ1 общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016 г. (дело№2-2421/2016).

Земельный участок ЗУ1, площадью <данные изъяты> кв.м образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: <адрес>.

Данный участок ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера НОМЕР по заочному решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.09.2015 года, согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 02.06.2016г. заочное решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.09.2015г. отменено.

Несмотря на то, что решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.09.2015г. было отменено, ЗУ1(кадастровый НОМЕР) площадью <данные изъяты> кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: <адрес>, не был снят с кадастрового учета.

По решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016 г. (дело № 2-2421/2016) земельный участок ЗУ1 (кадастровый НОМЕР) площадью <данные изъяты> кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ( по адресу: <адрес>), согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был изменен в конфигурации, и право на вышеуказанный участок признано за ФИО2

Ввиду того, что земельный участок ЗУ1 кадастровый НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м., образованный в результате раздела по заочному решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.09.2015 года, согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, стоит на кадастровом учете, поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право на земельный участок ЗУ1 (с измененной конфигурацией), площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016г.(Дело№2-2421/2016) не представляется возможным так как нарушаются положения Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что истец ссылается в иске на межевой план ФИО1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА поскольку с момента принятия решения суда изменилась система координат, кадастровый инженер привел их в соответствие с действующей системой координат.

Ответчик ФИО3 полагала требования не подлежащими удовлетворению, указав, что при изменении конфигурации земельного участка она не сможет нормально использовать свою часть домовладения. Представитель Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу п.п. 5 п. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016 г. по делу № 2-2421/2016 по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка, по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка постановлено:

«Исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок ЗУ2 общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в размере <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок ЗУ1 общей площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно межевому плану <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3, встречных исковых требований ФИО2 отказать».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 23.09.2016 г. решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.7.2016 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО3 по доверенности ФИО5 – без удовлетворения.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016 г. по делу № 2-2421/2016 имеет для настоящего дела преюдициальное значение.

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца и подтверждено материалами дела, несмотря на то, что определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 02.06.2016 г. было отменено заочное решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.09.2015 г. об удовлетворении исковых требований ФИО3 о разделе земельного участка в соответствии с межевым планом <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, земельный участок ЗУ1 общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет в соответствии с межевым планом <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с присвоением кадастрового номера НОМЕР.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности истца на данный земельный участок на основании вступившего в законную силу решения суда от 26.07.2016 г. согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Для приведения в соответствии с системой координат МСК-76 границ земельного участка ЗУ1, площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>, с кадастровым номером 76:23:061107:34, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016 г., стороной истца проведено повторное межевание кадастровым инженером ФИО1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 53-66), при котором границы и площадь земельного участка не изменились.

Таким образом, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о несогласии с вариантом раздела земельного участка не могут быть приняты судом во внимание, поскольку указанные требования были разрешены вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016 г. по гражданскому делу №2-2421/2016.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости по конфигурации на земельный участок ЗУ1, площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016 г. по гражданскому делу №2-2421/2016.

Зарегистрировать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, по решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26.07.2016г.(Дело№2-2421/2016), согласно межевому плану <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., межевому плану, подготовленному ФИО1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

...

...

Судья Е.М.Жукова