Решение № 2-5141/2025 2-5141/2025~М-3075/2025 М-3075/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-5141/2025

Дело № 2-5141/2025

УИД 50RS0036-01-2025-004134-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, м-он Ельдигино, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, м-он Ельдигино, <адрес> на основании ордера от <дата> №. Осенью 2024 года истица обратилась в администрацию Пушкинского городского округа <адрес> с заявлением о приватизации указанной квартиры, но <дата> получила отказ в приеме документов в связи с их неполным комплектом. В ответ на повторное обращение о приватизации жилого помещения истица снова получает отказ по основаниям неполного комплекта документов. В связи с чем, последовало обращение в суд.

Просит признать право собственности за ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, м-он Ельдигино, <адрес> порядке приватизации.

В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Истец, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО4 направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес>, 3 лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.4 приведенного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, с Ельдигино, <адрес>, согласно выписке из домовой книги зарегистрирована в вышеуказанной квартире с <дата> Участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой от <дата> № Р№89468460.

ФИО2 непрерывно проживает в спорной квартире с 13.02.1997г. и зарегистрирована по указанному адресу.

При обращении в администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения, истец получил ответ от <дата> № Р№92813524 об отказе в передаче жилого помещения в собственность истца. На основании того, что отсутствует полный комплект документов.

Отказ ответчика нарушает право истца на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, законность вселения истца в жилое помещение никем не оспорена, обязательства по договору социального найма истцом выполняются, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, с Ельдигино, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья: