Решение № 2-856/2018 2-96/2019 2-96/2019(2-856/2018;)~М-845/2018 М-845/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-856/2018

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 января 2019 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Егоровой Ю.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Боровенковского сельского поселения Окуловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Боровенковского сельского поселения Окуловского муниципального района <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО1 в обоснование иска указывает, что данная квартира была предоставлена ее семье администрацией Боровенковского сельского поселения Окуловского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Она проживает и зарегистрирована в квартире по месту жительства. Сейчас выяснилось, что спорное жилое помещение не имеет собственника, квартира не числится в реестре муниципальной собственности, вследствие чего она, проживая в квартире фактически на условиях найма, лишена своего законного права на приватизацию данного жилого помещения. Проживающий в квартире ФИО2 не имеет намерения участвовать в приватизации.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Боровенковского сельского поселения Окуловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

При соблюдении указанных условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации о праве каждого иметь имущество в собственности и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из объяснений истца и материалов дела в судебном заседании установлено, что в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, истец вселилась на законных основаниях, приобрела право проживания в нем и проживает до настоящего времени, зарегистрирована в квартире по месту жительства.

При этом данная квартира не имеет собственника, в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается соответствующими справками Администрации и сведениями из единого государственного реестра недвижимости.

Однако это не может лишить истца права на передачу спорного жилого помещения в ее собственность, так как до настоящего времени она не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, а проживающий и зарегистрированный в квартире ФИО2 отказался от права на приватизацию указанной квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат в соответствии с пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на <адрес> жилом <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Петров