Решение № 2-864/2026 2-864/2026~М-383/2026 М-383/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-864/2026

Гражданское дело № 2-864/2026

УИД:№

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 13 апреля 2026 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Мартыненко В.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - ООО «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту-ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома. Собственником и зарегистрированным лицом квартиры № в указанном доме является ФИО2 Кроме того в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние лица ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), которые бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги нести не могут и соответственно ответчиками не являются. В нарушение требований ст. 153, ст. 155 ЖК РФ ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете по состоянию на 11.02.2026 за период с 01.10.2022 по 30.06.2024 образовалась задолженность в сумме 91 981руб. 53 коп., начислены пени в сумме 53 772 руб. 87 коп. ООО "ВЦ ЖКХ", являющееся правопреемником СМУП "ВЦ ЖКХ", взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с АО "Жилищник", МУП "Смоленсктеплосеть", ООО "Городская управляющая компания", ООО ТЦ "Аргус", СМУП "Горводоканал".

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере, пени в сумме 53 772 руб. 87 коп., а также сумму уплаченной истцом госпошлины - 5 372 руб. 63 коп., почтовые расходы (л.д. 4-5).

Представитель истца ООО «ВЦ ЖКХ» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, на слушание дела не явилась, возражений относительно возможности удовлетворения предъявленных требований не представила.

С учетом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что собственником и зарегистрированным лицом жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, является ФИО2

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме оплачивает услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ООО "ВЦ ЖКХ", являющееся правопреемником СМУП "ВЦ ЖКХ", взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с АО "Жилищник", МУП "Смоленсктеплосеть", ООО "Городская управляющая компания", ООО ТЦ "Аргус", СМУП "Горводоканал".

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Как следует из искового заявления, ответчик пользуется коммунальными услугами, однако платежи по их оплате надлежащим образом не исполняет.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 11.02.2026 за период с 01.10.2022 по 30.06.2024 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 91 981 руб. 53 коп. (л.д.10).

Сведений о произведенных ответчиком платежах за спорный период, но не учтенных в расчете истца, суду не представлено. Доказательств того, что имеется вступивший в законную силу судебный акт о взыскании рассматриваемой задолженности ранее, также не имеется.

Исходя из периода просрочки, установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым определить к взысканию задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 30.06.2024 в сумме 91 981 руб. 53 коп., согласно заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиком.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из периода просрочкис 01.10.2022 по 30.06.2024, размер пени составляет 53 772 руб. 87 коп.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем, должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленный размер пени является несоразмерным, а поэтому подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной ООО «ВЦ ЖКХ» к взысканию с ответчика пени явно несоразмерна последствиям нарушения последним своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 10 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению почтовые расходы в размере 84 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 372,63 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, лицевой счет <***>, за период с 01.10.2022 по 30.06.2024, в сумме 91 981 руб. 53 коп., пени в сумме 10 000 руб., в возврат госпошлины - 5 372 руб. 63 коп., почтовые расходы в сумме 84 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья) _____________ В.М. Мартыненко

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 апреля 2026 года.