Решение № 2-981/2018 2-981/2018 ~ М-178/2018 М-178/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-981/2018

Дело № 2-981/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Максимец Е.А.,

при секретаре Сковпень А.А.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества ФИО3, действующего на основании приказа от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края и Садоводческому некоммерческому товариществу №8 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска и Садоводческому некоммерческому товариществу №8 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указав, что Постановлением Администрации города Рубцовска от 27.09.1994.1994 г. №1464 в собственность ФИО4 был передан земельный участок площадью 481 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе №8 по ул..... В 2003 г. ФИО4 продал принадлежащий ему земельный участок ФИО5, не оформив в письменной форме договор купли-продажи, однако ФИО5 15.05.2008 г. подала председателю СНТ №8 заявление об исключении ее из членов СНТ и переоформлении земельного участка на ФИО1, которая в этот же день обратилась в правление СНТ №8 с заявлением о вступлении в члены товарищества.

Указывая о том, что с 2008 г. по настоящее время истица пользуется и владеет земельным участком по ... по своему усмотрению и в своем интересе, добросовестно оплачивая членские взносы, никто не заявлял и не заявляет о своих правах на земельный участок, в связи с необходимостью регистрации своих прав на спорный земельный участок, просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество , ....

Представитель ответчика Администрации ... края надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика Администрации города Рубцовска.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме. Пояснила, что купила у ФИО5 в 2008 г. земельный участок в СНТ №8 по адресу: г.Рубцовск, СНТ №8, ..., является членом СНТ №8, задолженности по членским взносам не имеет. Представитель истца ФИО2 настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества №8 ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердил, что с 2008 г. истица является владельцем земельного участка в СНТ №8 по адресу: ..., , задолженности по членским взносам не имеет.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.25 и ст.2 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Такими документами являются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельного участка.

На основании ч.1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации г. Рубцовска № 1464 от 27.09.1994 «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе № 8» членам садоводческого товарищества № 8, согласно приложения № 1, бесплатно в частную собственность переданы земельные участки членам СНТ № 8. Согласно архивной выписке из приложения № 1 к постановлению главы администрации г. Рубцовска от 29.07.1994 № 1464, в списке членов садоводческого товарищества № 8 указан ФИО4 (домашний адрес: ул. ... земельный участок площадью 488 кв.м. по ул. ...).

Из материалов дела следует, что ФИО6 28.10.2003 г. исключен из членов СНТ №8 в связи с переоформлением земельного участка по ул.... на ФИО5, которая 28.10.2003 г. обратилась в правление СНТ №8 с заявлением о выходе из членства в связи с продажей земельного участка и садового домика по .... Согласно заявления от *** ФИО1 обратилась в правление СНТ с просьбой принять ее в членство общества и выделить ей земельный участок по .... Указанное также следует из пояснения истицы, сторонами в ходе рассмотрения по делу не оспаривалось.

Членство ФИО1 в СНТ № 8 как правообладателя земельного участка по ... подтверждается председателем правления СНТ №8, а также выпиской из списка распределения образованных земельных участков между членами СНТ №8, утвержденного общим годовым отчетно-выборным собранием членов СНТ №8 от 27.02.2016 г., членской книжкой садовода.

По данным Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 06.02.2018, данные о правообладателях земельного участка по адресу: ..., садоводческое товарищество №8, площадью 481 кв.м., кадастровый , отсутствуют.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 открыто владеет и пользуется спорным земельным участком по его назначению длительное время, несет бремя его содержания, прав ее никто не оспаривает, суд приходит к выводу, что истец приобрела спорный земельный участок на законных основаниях.

Учитывая, отсутствие возражений со стороны ответчика и отсутствие правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 481 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество № 8, ..., .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 г.

Судья Е.А.Максимец