Решение № 2-429/2018 2-429/2018~М-307/2018 М-307/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-429/2018

Дело №2-429/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 06 сентября 2018 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 В. к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3 о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? доли на земельные участки в порядке наследования,

установил:

Законный представитель ФИО1, ФИО2 ФИО4 обратилась в интересах своих несовершеннолетних детей в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО5.

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли на жилой дом, площадью 66,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано не было и принадлежало ФИО5 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти бабушки фактически наследство в виде ? доли на жилой дом принял дед истцом ФИО6, поскольку продолжал проживать в указанном жилом доме после смерти ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – дед истцов – умер. После его смерти открылось наследство в виде принадлежавшей ему на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20 апреля 1994 года ? доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО7, после его смерти открылось наследство в виде ? доли на жилой дом и ? доли на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 752 кв.м., и №, площадью 2050 кв.м.

Истцы являются наследниками после смерти ФИО7, наследственное дело после его смерти не заводилось.

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 13 марта 2018 года установлен факт принадлежности ФИО7 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20 апреля 1994 года, заключенного между совхозом «Коргузинский» и ФИО6, переданного в совместную собственность проживающих в нем граждан ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО7

Апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от 15 мая 2017 года признано право собственности ФИО3 в порядке наследования на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, и ? долю земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности по 1/8 доле в праве собственности на жилой дом и по ? доле в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №

В судебном заседании законный представитель истцов ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, уточнила исковые требования, просила суд признать истцов принявшими наследство после смерти ФИО7 и признать за истцами право собственности по ? доле в праве собственности на жилой дом и земельные участки.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО8 исковые требования признала.

Ответчик ФИО3, привлеченный судом по ходатайству законного представителя истцов, исковые требования признал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в совместную собственность граждан, заключенного между совхозом «Коргузинский» Верхнеуслонского района Республики Татарстан и ФИО6 в совместную собственность проживающих в нем граждан ФИО6, ФИО5, ФИО7 и ФИО3 Передано в собственность жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 48 кв.м. (л.д.12).

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 07 февраля 2017 года по делу № 2-53/2017 отказано в удовлетворении исковых требования ФИО3 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома после смерти ФИО5, на ? долю жилого дома по адресу: <адрес> Признать за ФИО3 право собственности на 5/8 доли земельного участка с кадастровым номером № и 5/8 доли земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 мая 2017 года решение суда от 07 февраля 2017 года отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований ФИО3 частично. За ФИО3 признано право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 752 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В рамках рассмотрения данного дела установлено, что ФИО6 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, общей площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Исполнительного комитета Коргузинского сельского поселения № 34 от 07 апреля 2015 года.

Кроме того, ФИО6, умершему 27 апреля 2009 года на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, общей площадью 2050 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Исполнительного комитета Коргузинского сельского поселения № от 07 апреля 2015 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, бабушка истцов, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Верхнеуслонского нотариального округа ФИО9 к имуществу ФИО5, наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства, являются дети ФИО3, ФИО7, супруг ФИО6 от принятия наследства отказался.

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с 07 января 1948 года по день смерти постоянно проживающего в спорном доме, к его наследникам фактически перешло право собственности на жилой дом и земельный участок, сыновья ФИО6 – ФИО3 и ФИО7 приняли наследство в равных долях по ? доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении истцов (л.д.7, 9-10).

Решением Авиастроительного районного суда города Казани Республики Татарстан от 19 февраля 2015 года установлен факт принадлежности ФИО3 договора на передачу жилого дома в собственность граждан, заключенного 20 апреля 1994 года (л.д. 16-17).

Согласно информации нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа ФИО9 от 10 августа 2018 года, в его производстве наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что брак, зарегистрированный между ФИО7 и ФИО4, расторгнут 28 апреля 2008 года (л.д.11), несовершеннолетние дети (истцы по делу) являются наследниками первой очереди после смерти ФИО7, и фактически приняли наследство после смерти отца, продолжая пользоваться наследственным имуществом, что сторона ответчиков не отрицала.

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, общей площадью 752 кв.м., с кадастровым номером 16:15:080104:69, и жилого дома 1970 года постройки, площадью 66,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Земельный участок, общей площадью 3843 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, также состоит на кадастровом учете, сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании представитель ответчика исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан признал уточненные исковые требования, ответчик ФИО3 также исковые требования признал. Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО7 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, учитывая, что дети наследодателя ФИО1, ФИО2 фактически приняли наследство после смерти отца, и с учетом признания иска ответчиками, суд считает возможным признать истцов принявшими наследство после смерти отца и признать за истцами право собственности за каждым на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, на ? долю на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 752 кв.м., и на ? долю на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 2050 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования законного представителя ФИО4 В. в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО10 о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? доли на земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 принявшими наследство после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 66,1 кв.м., на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 752 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и на ? долю земельного участка, с кадастровым номером № площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 О. право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 66,1 кв.м., на ј долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 752 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и на ? долю земельного участка, с кадастровым номером № площадью 2050 кв.м., <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М.Тюфтина