Решение № 2-1504/2018 2-1504/2018~М-1231/2018 М-1231/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1504/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием прокурора Бусыгиной Т.Г.,

а также представителей ФИО1 – ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1504/2018 по искуФИО1 к ФИО4, ФИО5 о выселении,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, поскольку ответчики незаконно проживает в этой квартире, отказываются передать истцу ключи от квартиры.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд находит, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 25.07.2018 года в спорной квартире никто не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

С учетом положений ст.209 ГПК РФ истец имеет право на пользование спорной квартирой как ее собственник.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из объяснений представителей истца в судебном заседании 20.09.2018 года установлено, что ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении, там же находятся их личные вещи. Ключей от спорной квартиры у собственника не имеется. Добровольно выезжать из квартиры ответчики отказываются. Доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела установлено, что ответчики каких-либо прав на спорную квартиру не имеет: они не зарегистрирован в ней в настоящее время, каких-либо договоров на пользование этой квартирой с собственником квартиры не заключали.

При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ответчиков из спорной квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

ФИО4 и ФИО5 выселить из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова