Решение № 2-591/2019 2-591/2019~М-454/2019 М-454/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-591/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Заиграево 05 июня 2019 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В., при секретаре Амбаеве А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском указывая, что с 1999 года в ее владении находится недвижимое имущество – земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №. На основании Постановления главы самоуправления Заиграевского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О закреплении земель общего пользования коллективному саду «<данные изъяты>» в постоянное пользование, а членам коллективного сада в собственность» членам сада в собственность предоставлены садовые участки. Решением правления сада от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен участок №, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого же периода она является членом СНТ «<данные изъяты>», оплачивает членские и иные взносы, владеет земельным участком открыто, добросовестно, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, претензий по спорному земельному участку от других лиц к ней не предъявлялось. Поскольку ФИО2 на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным, просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – НГФ, привлечено к участию в деле СНТ «<данные изъяты>» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик РОМ, представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» надлежаще извещенные о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Свидетель ОАМ суду пояснил, что является председателем СНТ «<данные изъяты>». ФИО2 знает продолжительное время, знает ее со времен когда был предоставлен земельный участок в 1999 году. За прошедшее время споров о земле не было, прежние владельцы о себе не заявляли, известно, что дочь умершей НГФ проживает где-то в <адрес>. Против иска не возражал.

Суд в порядке ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ право собственности составляют правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 1) давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 2) давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 3) давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; 4) владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из указанных положений следует, что добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Установлено, что Постановлением главы самоуправления Заиграевского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О закреплении земель общего пользования коллективному саду «<данные изъяты>» в постоянное пользование, а членам коллективного сада в собственность» членам коллективного сада «<данные изъяты>» в собственность предоставлены садовые участки.

Согласно Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. заседанием правления СНТ «<данные изъяты>» было принято решение о предоставлении участка № ФИО2

Из членской книжки садовода-огородника следует, что истец ФИО2, является владельцем участка №, уплачивает членские взносы.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. выданной бухгалтером СНТ «<данные изъяты>» за период с 2000 г. по 2007 г. членские взносы оплачены.

Как следует из ответов МТУ Росимущества в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае от ДД.ММ.ГГГГ. №, Министерства имущественных и земельных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «Заиграевский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № в реестрах федерального, республиканского, муниципального имущества сведения о земельном участке с кадастровым номером № не значится.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № является НГФ

Согласно свидетельству о смерти V-ИК № НГФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа на судебный запрос представленный нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области Ассоциации нотариусов «Московская областная Нотариальная Палата» МВБ на основании поданного ДД.ММ.ГГГГ. гр. ФИО3 заявления, заведено наследственное дело № к имуществу НГФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и недополученную пенсию. Наследственное дело закрыто ДД.ММ.ГГГГ. в связи с выдачей наследнику, принявшему наследство, свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, на основании исследованных судом в совокупности доказательств установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок в СНТ «<данные изъяты>» и является членом товарищества. С этого времени и по настоящее время пользуется земельным участком, более 15 лет открыто используя его по назначению и как собственник, несет бремя его содержания, выражает заинтересованность в этом имуществе, свойственную добросовестному приобретателю по закону.

По указанным основаниям иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в Заиграевский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.В.Трофимова

Копия верна. Судья В.В.Трофимова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.