Решение № 2-3052/2017 2-3052/2017 ~ М-3151/2017 М-3151/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-3052/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.12.2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Поповой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, ФИО2,

ответчиков - ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-3052/2017 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании межевания недействительным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании межевания недействительным.

В обоснование своих исковых требований истец указал о том, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под домом индивидуальной жилой застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №; выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок.

В данной выписке указан кадастровый номер земельного участка №, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под домом индивидуальной жилой застройки, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, (выписка выдана управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ №).

Истец купила данный земельный участок с жилым домом ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был отмежеван. К ней обратились в ДД.ММ.ГГГГ соседи смежного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО5 и ФИО3, утверждая, что ее земельный участок не правильно был отмежеван. Истец вызвала кадастрового инженера для уточнения границ земельного участка, при этом, после замера принадлежащего ей земельного участка обнаружилось, что границы участка установлены не верно, то есть произошло частичное наложение земельного участка на смежный земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящейся в собственности: ФИО4, ФИО5 и ФИО3, следовательно, кадастровым инженером, проводившим межевание земельного участка с кадастровым номером №, была допущена реестровая ошибка.

В соответствии со ст.61 ФЗ РФ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данная ошибка (реестровая) не позволяет истцу исправить границы участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план по исправлению реестровой ошибки. При этом, истец обратилась в Управление Росрееста по Тульской области и получила уведомление о приостановлении по государственному кадастровому учету №, при этом в Росреестр были представлены все необходимые документы. Данной организацией было рекомендовано истцу самостоятельно исправить наличие данной реестровой ошибки.

Кадастровым инженером У.Н.И., имеющей квалификационный аттестат №, выданный Минэкономразвития Тульской области, была подготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой земельный участок, с кадастровым номером №, имеет обозначение характерных точек границ н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-4-н9-н10-н1 (красные линии). Наложение произошло по границе н6-3, но, несмотря на наложение границ земельного участка на смежный земельный участок, фактически границы земельных участков не пересекаются.

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд признать межевание земельного участка, с кадастровым номером № недействительным.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, по доверенности, ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчики - ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив при этом, что делают это добровольно, свободно и осознанно.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме.

При этом, ответчикам разъяснены последствия признания иска. Признание иска ответчиками сделано добровольно, свободно и осознанно. Признание иска принято судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из ч.4 ст.198 ГПК РФ следует, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать межевание земельного участка, с кадастровым номером № недействительным.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –