Решение № 2-461/2024 2-461/2024~М-380/2024 М-380/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-461/2024

61RS0061-01-2024-000669-58

№ 2-461/2024


Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.

при секретаре Плигиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казанского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Казанского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что она зарегистрирована и проживает с дата по настоящее время, в квартире по адресу: <адрес>. В её владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании выписки из похозяйственной книги № от дата, выданной администрацией Казанского сельского поселения, за ФИО1 числится <адрес> года постройки общей площадью 52 кв.м. В апреле 2024 года была проведена инвентаризация квартиры и подготовлен технический паспорт по состоянию на дата, техником ООО «Недвижимость» установлено, что жилое помещение имеет следующие характеристики, расположено по адресу: <адрес>, назначение - квартира, год постройки 1981, общая площадь <адрес>,1 кв. м., число этажей надземной части 1 (один). Ранее инвентаризация в органах БТИ данной квартиры не проводилась. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от дата. ФИО1, принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером (далее - КН) № который расположен по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права №1 у от дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Владение квартирой истцом, является добросовестным, открытым и непрерывным, как своей собственной, что подтверждается постоянным проживанием в данной квартире, платёжными документами. В течение всего срока владения квартирой претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования квартирой не заявлялось. Владение квартирой осуществляется непрерывно, то есть не передавалось во владение третьим лицам, не выбывало из её владения иными способами. Она владеет недвижимым имуществом - квартирой, как своей собственной, то есть владение имуществом осуществляется не на основании договорных обязательств. За все время проживания в квартире она оплачивает коммунальные платежи и осуществляет текущий ремонт квартиры. Поскольку, истец, владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> длительное время (более пятнадцати лет), она приобрела право собственности в силу приобретательной давности. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, в данный момент без решения суда у истца, отсутствует возможность зарегистрировать свои права на квартиру.

В связи с чем, истец просит суд признать за ФИО1 дата года рождения, право собственности на <адрес> года постройки, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Казанского сельского поселения <адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения поступило заявление, в котором указано, что она просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования признает полностью.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 (паспорт РФ 60 00 №) к администрации Казанского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за ФИО1 дата года рождения, право собственности на <адрес> года постройки, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников