Решение № 2-367/2020 2-367/2020~М-337/2020 М-337/2020 от 19 ноября 2020 г. по делу № 2-367/2020

Дело № 2 - 367 (44RS0011-01-2020-000611-42)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2020 года Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи ВЕРХОВСКОГО А.В.

при секретаре ОЗЕРОВА О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Нея муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Нея муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме и пояснила суду, что все доводы изложены в исковом заявлении, добавить ей нечего.

Представители ответчика администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район в судебном заседании отсутствуют, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные изъяты>. Квартира была выделена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартирно-эксплуатационной частью Нейского района Московского военного округа. Задолженности по оплате найма квартиры ФИО1 не имеет.

Как следует из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 в редакции Закона РФ от 23.12.92 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.

Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Квартира, занимаемая ФИО1, относится к государственной собственности и полномочия собственника в отношении данного имущества осуществляются Министерством обороны РФ, так как согласно выписки из Реестра Федерального имущества (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Департаментом имущественных отношений Костромской области, <данные изъяты>, в том числе и квартира, занимаемая ФИО1, находятся в собственности Российской Федерации и были переданы в оперативное управление Костромской квартирно-эксплуатационной части района.

В настоящее время квартирно-эксплуатационная часть Костромского района прекратила свою деятельность, так как ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в связи с реорганизацией юридического лица путём присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны.

Статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, занимаемое ФИО1, не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года № 1470-р жилой фонд, расположенный в <данные изъяты> исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № 2501 от 22 августа 2012 года исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда.

Под пунктом 53 указанного приложения числится <адрес>, то есть квартира, занимаемая ФИО1.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> передана в собственность администрации городского поселения муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области.

Судом принимаются во внимание нормы, действовавшего на момент вселения ФИО1 в жилое помещение ЖК РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

На основании ч. 1 ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Сведений о том, что данное жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду, ордер, выданный на квартиру ФИО1, не содержит.

Квартира, занимаемая ФИО1 в предусмотренном ЖК РСФСР, действовавшим в период вселения ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, порядке служебным не признавалось. Доказательств, подтверждающих, что с ФИО1 в период ее вселения в жилое помещение, заключался договор найма служебного жилого помещения, суду не представлено.

Суд считает, признать право собственности на <адрес> двухэтажном кирпичном <адрес> за ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 18 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г. Нея муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.

Председательствующий: А.В. ВЕРХОВСКИЙ.