Решение № 2-59/2017 2-59/2017~М-39/2017 М-39/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-59/2017

Дело № 2-59/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

третьих лиц <данные изъяты>. и <данные изъяты>

представителя органа опеки администрации ФИО3 ФИО4

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ТП № № ОУФМС России по ЯО в Ярославском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , ТП № ОУФМС России по ЯО в Ярославском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

ФИО1 постоянно проживает по адресу <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <данные изъяты> доля домовладения. В настоящее время в доме проживает она и ее сын <данные изъяты> В 1998 году в доме была зарегистрирована ответчик. ФИО2 в доме не проживает длительное время, не общается, по имеющимся сведениям проживает в <адрес>, не несет бремени содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за домом. ФИО2 не является членом семьи истицы. ФИО1 является пенсионеркой, ей приходится оплачивать коммунальные услуги за всех проживающих и зарегистрированных в доме лиц.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования полностью поддержала, пояснила, что ФИО2 в доме не проживает, ее вещей в доме нет, она выехала в <адрес>, членом семьи не является. Имеет право на обеспечение жильем как лицо из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что была зарегистрирована в квартире истице несовершеннолетней. Поскольку ее мать сожительствовала с сыном истицы. В дальнейшем находилась до совершеннолетия под опекой у истицы. По достижении совершеннолетия продолжала проживать в квартире. В сентябре 2015 года выехала в <адрес> на учебу, проживает в общежитии, на настоящий момент в общежитии временной регистрации нет. Приезжала один раз, вещей в доме не осталось. Состоит в очереди на получение жилья как лицо из числа детей-сирот. По получении жилого помещения сама снимется с регистрационного учета. Просит в удовлетворении иска отказать, так как регистрация по месту жительства ей необходима.

Представитель ответчика ТП № ОУФМС России по ЯО в Ярославском районе в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса по существу оставлено на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Департамента образования ЯО и Департамента имущественных и земельных отношений в заседание не явились, просили о рассмотрении делав отсутствие представителей, оставили решение на усмотрение суда, возражений по иску не заявлено.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Третьи лица <данные изъяты><данные изъяты> пояснили, что с 2015 года ответчица не проживает в квартире истицы, учится в <адрес>. Они и члены их семьи являются собственниками <адрес> спорном доме, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности. Проводилась неоднократная переадресация дома и квартир. В настоящее время ответчица числится зарегистрированной фактически в их квартире, как и истица, а они зарегистрированы в <адрес>. Считают, что ответчица утратила право пользовании жилым помещением, в котором фактически был зарегистрирована и проживала.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что ФИО2 была зарегистрирована ФИО1 к себе в квартиру, т.к. ее сын проживал с матерью девочки. Впоследствии была оформлена опека. В 2015 году Юля уехала на учебу в <адрес>. С тех пор более не появлялась, с истицей не общается, на звонки не отвечает, личные отношения испортились.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, а именно: копию домовой (поквартирной) книги на <адрес> ЯО, собственник жилого помещения – ФИО1, основание договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы ФИО2, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты>; копию договора купли-продажи <данные изъяты> гражданке ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного на земельном участке; копию пенсионного удостоверения № ФИО1, пенсия назначена по инвалидности <данные изъяты> группы; справку администрации Воскресенского сельского поселения ЯО от ДД.ММ.ГГГГ № о составе семьи ФИО1, состав семьи- 1 человек; справку администрации Воскресенского сельского поселения ЯО от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации ФИО2 по адресу ЯО <адрес>, но фактически не проживает; справка Администрации Воскресенского сельского поселения Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации ФИО2; отзывы ДО ЯО о том, что ФИО2 включена в список лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилым помещением, свидетельства о государственной регистрации права за членами семьи <данные изъяты> права собственности на квартир у № в доме без номера по <адрес>, др. документы, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в жилом помещении по месту регистрации не проживает. Была зарегистрирована в спорном помещении в 1997 году по просьбе сына истицы, сожительствовавшего с матерью ребенка. Позднее, в отношении ФИО2 была учреждена опека и истица была назначена опекуном, в т.ч. с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ответчицы, наступившего в 2012 году. В сентябре 2015 году ответчица выехала из жилого дома, учится и проживает без регистрации в общежитии в <адрес>. Членом семьи истицы не является, что сторонами не оспаривается, вещей не оставила, в оплате коммунальных услуг, ремонте, содержании дома не участвует, договоров о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в заседании истцом ФИО2 вселялась как член семьи собственника жилого помещения, в дальнейшем проживала в качестве подопечного в жилом помещении истца. С 2016 года семенные отношения были прекращены, ФИО2 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, выехала из него, забрав свои вещи, в содержании жилого помещения, ведении совместного хозяйства не участвует.

Факт выезда ответчика в доме истицы, отсутствие длительное время - сторонами не оспаривается.

Таким образом, учитывая изложенное, то, что установлен факт проживания ответчицы в ином месте, а в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно, или преимущественно проживает, учитывая факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком, учитывая факт прекращения опекунских обязательств со стороны истицы по отношению к ответчице, наличие у ответчицы права на получение жилого помещения, а до получения такового - права на заключение договоров найма и поднайма за счет государства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При этом суд учитывает, что в настоящее время статус жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирована, окончательно не определен. Так, истица является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой <адрес>, в соответствие с домовой книгой владеет фактически квартирой №, право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Согласно постановлениям главы ФИО3 ЯО от 24.03.2006 года №141 «Об адресации <адрес> ЯО», № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресации <адрес> ЯО», постановления администрации ФИО3 ЯО № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года», квартире ФИО1 присвоен №, а квартире семьи <данные изъяты> - №. Третьи лица – члены семьи <данные изъяты> имеют в собственности <адрес> спорном доме, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на жилое помещение. До настоящего времени адресация жилых помещений собственников жилого дома не упорядочена, в связи с чем ответчик должна быть признана утратившей право пользования жилыми помещениями спорного жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ТП № ОУФМС России по ЯО в Ярославском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес>.

Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Любимский районный суд.

Судья Рябков А.В.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2017 года.