Решение № 2-880/2017 2-880/2017~М-888/2017 М-888/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-880/2017

Дело № 2-880/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Алябьевский к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с.п.Алябьевский обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения по договору социального найма, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу администрации с.п.Алябьевский задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по (адрес) за период с (дата) по (дата) в размере 112 500 рублей 02 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от (дата) является нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес). По данному адресу также зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 В течение длительного времени ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение. Общая задолженность за наем жилого помещения за период с (дата) по (дата) составляет 112500 рублей 02 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просил взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 солидарно задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по (адрес) за период с (дата) по (дата).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом установлено, что (дата) между администрацией с.п.Алябьевский и ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по (адрес). Жилое помещение предоставлено для проживания нанимателя и членов его семьи: ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Согласно п.4.1 указанного договора в состав платы за пользование жилым помещением, вносимой нанимателем включаются : платеж за содержание и ремонт мест общего пользования, платеж за коммунальные услуги, платеж за наем жилого помещения.

Согласно выписке из поквартирной карточки (номер) от (дата), по (адрес) совместно с нанимателем ФИО2 зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Согласно карточки лицевого счета, задолженность ФИО2 по (адрес) за наем жилого помещения по состоянию на (дата) составляет 115953 рублей 30 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату запользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо ;гз проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона.

Как видно из материалов дела ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, в частности уведомлениями от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер).

Указанные уведомления о погашении задолженности остались без ответа. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

В связи с тем, что представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать задолженность за период с (дата) по (дата), то с ответчиков подлежит солидарно взыскать сумму задолженности в размере 55 208 рублей 64 копейки (114 226, 66 - 59 018,02 = 55 208,64). Так как задолженность по оплате найма жилого помещения на (дата) составляла 59 018,02 руб.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере 1 856 рублей 26 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу администрации сельского поселения Алябьевский задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по (адрес) за период с (дата) по (дата) в размере 55 208 рублей 64 копейки.

и в бюджет МО Советский район Ханты - Мансийского автономного округа - Югры государственную пошлину в размере 1 856 рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Федеральный судья А.А. Рыбалкин