Решение № 2-1481/2020 2-1481/2020~М-521/2020 М-521/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-1481/2020

Дело № 27RS№-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретаре Ли М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес>, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая в обоснование заявленных требований, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было предоставлено в 1977 году отцу ее матери ФИО2 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится ей дедом, от Крайпотребсоюза в связи с трудовыми отношениями. Документов, подтверждающих предоставление спорной квартиры, не сохранилось. Вывод о дате предоставления жилого помещения деду сделала только их даты регистрации ее тети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является старшей дочерью ее деда, отмеченной в поквартирной карточке. Истица родилась в период проживания ее родителей в указанной квартире, вместе с ним проживала в квартире с рождения до смерти матери ДД.ММ.ГГГГ и смерти отца ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживания истица, ее несовершеннолетний сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее тетя ФИО4. Также в квартире зарегистрированы по месту жительства ее двоюродная сестра ФИО6, со своим несовершеннолетним сыном. Истица вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включая плату за найм, обеспечивает сохранность квартиры, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Как следует из ответа администрации <адрес>, изложенного в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира находится в муниципальной собственности. Администрация <адрес> отказывается во внесудебном порядке признать за истицей и ее сыном право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма. Кроме того, отсутствие правоустанавливающего документа, подтверждающего законность ее вселения в квартиру и проживания в ней, не позволяет ей оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку в соответствии с п.8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем просит признать за ней и за несовершеннолетним сыном ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> уд. Украинская <адрес> кВ. 7 на условиях договора социального найма.

Истица ФИО5 и ее представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Администрация <адрес>, в лице представителя ФИО11 в судебное заседание не явилась, предоставив суду возражения на требование истицы и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутсивие.

Ответчики ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные праваи обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из вышеуказанной нормы закона и материалов дела следует, что жилищные отношения сторон возникли до введения в действие ЖК РФ, в связи, с чем к данным отношениям должны быть применены нормы ЖК РСФСР действовавшие на тот период.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений нанимателя и наймодателя по ордеру, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит аналогичные положения, в соответствии с которыми к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании бывшим нанимателем жилого помещения <адрес> в <адрес> являлся ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Совместно с бывшим нанимателем в спорной квартире были зарегистрированы, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (свидетельство о смерти 1-ДВ №) зять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (свидетельство о смерти 11-ДВ №), дочь ФИО4хайловна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год, правнук ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год, правнук ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении 11-ДВ № следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО5, о чем имеется запись акта о рождении №.

Истица ФИО5 является внучкойвыбывшего нанимателя ФИО1 факт родственных отношений и степень родства между истицей и ФИО2, ФИО12 подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласновыпискиизреестра (учета) жилыхпомещениймуниципальногожилищногофондаг. Хабаровска<адрес> А» была принят в муниципальную собственность на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведений из Росреестраистецне имеет в собственности жилого помещения, как и отсутствуют сведения о наличии в социальном (или ином) найме жилья у истца.

Учитывая, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества, истица вселена в квартиру на законных основаниях выбывшим нанимателем как член семьи, на протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя по договору, доказательств самовольного вселения истца в квартиру не представлено, Администрация <адрес> требований о выселении истицы не предъявляла, суд приходит к выводу, что установленный порядок вселения истицы был соблюден, и, следовательно, между сторонами фактически сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма.

Отсутствие уистцы правоустанавливающих документов на указанное жилоепомещение не является, с учетом совокупности иных имеющихся в деле доказательств, препятствием к заключению с ним договора социального найма на это жилое помещение.

Таким образом, заявленные требования истца о признании за ней права пользования жилым помещением квартирой 7 в <адрес> на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации <адрес>, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО7 право пользования жилым помещением квартирой 7 <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок, со дня принятия решения в окончательной форме, в <адрес>вой суд,через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья: А.В. Шкляр