Решение № 2-1444/2017 2-1444/2017~М-1553/2017 М-1553/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1444/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Тарасовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1444/17 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Липки Киреевского района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Тульской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Липки Киреевского района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Тульской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения от 02.05.2017 г. она является собственником квартиры, общей площадью 39,9 кв.м., и земельного участка с КН № площадью 417 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. Общая площадь квартиры увеличилась на 15,4 кв.м, в том числе увеличилась на 0,4 кв.м за счет сноса печи и внутренней перепланировки Лит.А, увеличилась на 15,0 кв.м за счёт возведения жилой пристройки Лит.А1. Решением Киреевского районного суда Тульской области от 17.08.2017 г., вступившим в законную силу 18.09.2017 г., исковые требования ФИО1 удовлетворены, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из: прихожей площадью 8,6 кв.м, коридора площадью 2,1 кв.м, ванной площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,6 кв.м (лит.А), кухни площадью 15,0 кв.м (лит.А1) сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 55,3 кв.м, в том числе жилой - 23,0 кв.м. Истец, ссылаясь на положения ст. 12 ГК РФ, считает, что её права подлежат защите путем признания на ней права собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: прихожей площадью 8,6 кв.м, коридора площадью 2,1 кв.м, ванной площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,6 кв.м (лит.А), кухни площадью 15,0 кв.м (лит.А1), общей площадью 55,3 кв.м, в том числе жилой - 23,0 кв.м.

Ответчики администрация муниципального образования г. Липки Киреевского района Тульской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 8 по Тульской области в суд своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора дарения от 02.05.2017 г. ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 39,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка с КН № площадью 417 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, государственная регистрация права № от 10.05.2017 г., № от 10.05.2017 г.

Решением Киреевского районного суда Тульской области от 17.08.2017 г., вступившим в законную силу 18.09.2017 г., исковые требования ФИО1 удовлетворены, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из: прихожей площадью 8,6 кв.м, коридора площадью 2,1 кв.м, ванной площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,6 кв.м (лит.А), кухни площадью 15,0 кв.м (лит.А1) сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 55,3 кв.м, в том числе жилой - 23,0 кв.м.

Вышеуказанным решением суда установлено, что жилая пристройка Лит.А1 площадью 15,0 кв.м, возведена на земельном участке площадью 417 кв.м, принадлежащем истцу на праве собственности, при её строительстве не допущено существенных нарушений градостроительных норм и правил, в связи с чем, суд пришел к выводу, что принадлежащее истцу жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу положений ст. 29 ЖК РФ, следует сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что права истца подлежат защите. Способом такой защиты применительно к рассматриваемому случаю может явиться признание за ФИО1 права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: прихожей площадью 8,6 кв.м, коридора площадью 2,1 кв.м, ванной площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,6 кв.м (лит.А), кухни площадью 15,0 кв.м (лит.А1), общей площадью 55,3 кв.м, в том числе жилой - 23,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий