Решение № 2-883/2024 2-883/2024~М-833/2024 М-833/2024 от 2 июля 2024 г. по делу № 2-883/2024

Дело № 2-883\2024

74RS0013-01-2024-001247 - 58


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2024 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре Целищевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 приобрела в собственность <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.

В судебное заседание истица не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме - признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 75, 9 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцу ФИО2 указанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района. В данной квартире истица проживает одна.

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность ФИО2 составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <адрес> сельского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. Указанная <адрес> жилом <адрес> в <адрес> находилась в собственности <адрес> сельского поселения <адрес> на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. ( л.д. 21).

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что администрация <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, ФИО2 приобрела право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района в лице Главы администрации ФИО1, действующего на основании Устава с одной стороны и ФИО2, действующей с другой стороны, действительным.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 75,9 кв.м., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ФИО2, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Е.П. Селецкая