СудАкт в соцсетях

Решение № 2-199/2018 2-199/2018~М-225/2018 М-225/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-199/2018

Юстинский районный суд (Республика Калмыкия) - Гражданские и административные

Дело № 2-199/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года п.Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Санджиевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Тюрбеевой К.У.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что с 2012 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ФИО3, не являющийся членом ее семьи. Ответчик фактически в ее домовладении не проживает, в настоящее время сведениями о месте его нахождения истец не располагает, в связи с чем просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 не явился, извещение о времени и месте судебного заседания, направленное по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика ФИО1 просила в удовлетворении искового требования отказать.

Представитель третьего лица - начальник миграционного пункта отделения полиции (с м/д п.Цаган Аман) МО МВД РФ «Яшкульский» ФИО5 представил заявление о невозможности явки в судебное заседание ввиду служебной занятости, оставив вопрос разрешения гражданского дела на усмотрение суда.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика ФИО1, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела, в частности, договора купли-продажи от 11 мая 2012 года и свидетельства о государственной регистрации права серии № от 11 декабря 2015 года следует, что ФИО2 является собственником жилого дома <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № от 07 сентября 2018 года, выданной главой администрации Цаганаманского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, в доме № <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО14 (собственник), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (зять), <адрес>, ФИО13 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме указанных лиц по данному адресу зарегистрирован ФИО3, степень родства которого материалами дела не подтверждена и судом не установлена.

В соответствии со справками отдела адресно-справочной работы территориального пункта ОФМС России по Республике Калмыкия в Юстинском районе от 14 сентября 2018 года по адресу: <адрес>, ФИО3 был зарегистрирован 15 октября 2011 года.

С 11 мая 2012 года жилой дом, расположенный по указанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО2, согласно исковому заявлению которой ответчик фактически там не проживал, в настоящее время место его жительства ей неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с ней о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически в оспариваемой квартире не проживал. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО3 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.А. Санджиева