Решение № 2-1544/2017 2-1544/2017~М-1121/2017 М-1121/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1544/2017

Гражданское дело <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. <данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.

при секретаре Харниковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрЖилСтрой», администрации г<данные изъяты>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты>, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрЖилСтрой», администрации г.<данные изъяты> Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты>, ФИО2 о признании права собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: г.<данные изъяты>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указав, что <данные изъяты> между ООО «ЦентрЖилСтрой» и ФИО3 был заключен договор долевого участия строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.<данные изъяты>. В соответствии с данным договором объектом долевого строительства является однокомнатная квартира на пятом этаже, общей площадью <данные изъяты>м. в вышеуказанном доме. <данные изъяты> между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор цессии по уступке права требования<данные изъяты> ФИО4, свекр истицы, умер, до окончания строительства жилого дома. Передаточный акт <данные изъяты> с ООО «ЦентрЖилСтрой» подписывал по нотариальной доверенности его сын, муж истицы, ФИО5, который являлся единственным наследником после смерти отца, так как другие наследники отказались от своей доли наследства в его пользу. <данные изъяты><данные изъяты> супруг истицы – ФИО5 умер, не успев оформить свое право собственности на квартиру юридически. После его смерти наследниками по закону являются супруга умершего - ФИО1, а также его мать – ФИО2, которая не претендует на долю в наследстве. После смерти наследодателя истица фактически приняла наследство, открыто владеет и пользуется квартирой, оплачивая коммунальные платежи и поддерживает ее в надлежащем состоянии. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

В ходе подготовки по делу определением Октябрьского районного суда <данные изъяты> к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация <данные изъяты> и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты>, а также определением Октябрьского районного суда г.<данные изъяты> к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2 и в качестве третьего лица привлечена ФИО6.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, с согласия истца и в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, а также с учетом признания исковых требований ответчиком ФИО2, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что предусмотрено ст. 219 ГКРФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, ст. 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ 1. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что <данные изъяты> между ООО «ЦентрЖилСтрой» и ФИО3 был заключен договор долевого участия строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> В соответствии с данным договором объектом долевого строительства является однокомнатная квартира на пятом этаже, общей площадью <данные изъяты>.м. в вышеуказанном доме. <данные изъяты> между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор цессии по уступке права требования <данные изъяты>). Данное имущество приобретено ФИО4 за счет средств, выделенных лично ему как участнику ВОВ, что подтверждается сертификатом ( <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что спорная квартира приобретена наследодателем ФИО4 хотя и в период его брака с ФИО2, но на средства, принадлежавшие ФИО4 лично, что исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, что также поджтверждается заявлением ФИО2 на имя нотариуса от <данные изъяты>

<данные изъяты> нотариусом ФИО7 удостоверено завещание ФИО4, в котором он завещал все свое имущество детям ФИО8

<данные изъяты> ФИО4 умер, от наследства как по закону, так и по завещанию его дочь ФИО6 отказалась <данные изъяты> супруга наследодателя ФИО2 также отказалась от наследства по любым основаниям и от обязательной доли в наследстве пережившего супруга <данные изъяты>

\В свою очередь ФИО5 принял наследство наследодателя ФИО4, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением <данные изъяты> Кроме того, он фактически принял наследство. Так, Передаточный акт от <данные изъяты> с ООО «ЦентрЖилСтрой» подписывал по нотариальной доверенности его сын, муж истицы, ФИО5, который являлся единственным наследником после смерти отца.

Учитывая, что свои обязательства перед застройщиком ООО «ЦентрЖилСтрой» по полной оплате спорного имущества наследодатель ФИО4 исполнил полностью, однако, умер до передачи ему недвижимого имущества, данная квартира признается наследственным имуществом ФИО4 и подлежит передаче единственному наследнику ФИО5.

<данные изъяты> супруг истицы – ФИО5 умер <данные изъяты> не успев оформить свое право собственности на квартиру юридически. После его смерти единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок являются супруга умершего - ФИО1 <данные изъяты>

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти наследодателя и вступила в права наследования, продолжает владеть и пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные и жилищные платежи, а также с учетом признания исковых требования ответчиком ФИО2, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на имущество, оставшееся после смерти ее супруга в виде спорной квартиры.

Согласно уведомлению «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.1ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Требования истца удовлетворены, поскольку истцом при подаче искового заявления в суд госпошлина не оплачена, определением суда от <данные изъяты> истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда. В связи с этим с истца подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, право собственности на однокомнатную <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход муниципального образования <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <данные изъяты> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В.Коломникова

Решение изготовлено в окончательной форме <данные изъяты>

Судья: Л.В.Коломникова