Решение № 2-488/2018 2-488/2018 ~ М-44/2018 М-44/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-488/2018

Дело № 2-488/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 20 февраля 2018 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.

секретаря Пахомовой А.В.

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Без получения разрешения ею была произведена перепланировка жилого помещения.

Просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем:

-демонтированы гипсолитовые перегородки между ванной и туалетом и частично в коридоре, в результате чего установлены новые перегородки между ванной, туалетом и коридором. Помещение ванны и туалета поменялись местами.

-демонтирована дверь из ДВП в кладовке и установлена раздвижная зеркальная дверь между кладовкой и коридором.

-демонтирован дверь между залом и коридором и часть гипсолитовой перегородки между залом и коридором, в результате чего установлен новый дверной проем и дверной блок между залом и коридором.

<адрес> до перепланировки составляла 69,1 кв.м, после перепланировки – 66,2 кв.м, жилая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 42,2 кв.м, после перепланировки – 41,5 кв.м.

Названные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения.

Как следует из заключения специалиста ИП ФИО4 № о техническом состоянии несущих строительных конструкций жилого помещения перепланировка обследуемых помещений <адрес> выполнена с соблюдением требований действующих строительных норм и правил. Сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции существующего здания не создано. Общая устойчивость здания в целом не нарушена. Состояние несущих конструкций обследуемых помещений <адрес> характеризуются как работоспособное. Данная перепланировка соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», в части предъявляемых к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и перепланировки, конструктивно не создает угрозы жизни и здоровью людей при эксплуатации.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

-демонтированы гипсолитовые перегородки между ванной и туалетом и частично в коридоре, в результате чего установлены новые перегородки между ванной, туалетом и коридором. Помещение ванны и туалета поменялись местами.

-демонтирована дверь из ДВП в кладовке и установлена раздвижная зеркальная дверь между кладовкой и коридором.

-демонтирован дверь между залом и коридором и часть гипсолитовой перегородки между залом и коридором, в результате чего установлен новый дверной проем и дверной блок между залом и коридором.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись Ж.А. Коновалова