Решение № 2-1723/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1723/2019

Дело № 2-1723/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего судьи Астаниной Т.В.,

при секретаре Вакаевой Е.Ю.,

с участием прокурора Антюхиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником указанного жилого дома. Ответчики длительное время в нем не проживают, утратили право пользования, членами ее семьи не являются, какое-либо имущество ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствует, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета, что создает истцу препятствия для реализации прав относительно данного жилья.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснив, что на земельном участке по адресу: <адрес> ответчики самовольно возвели жилой дом литер Б, в котором и проживают фактически, узаконением самовольной постройки не занимаются, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, являющиеся также законными представителями <данные изъяты> ФИО5, ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ФИО6 - ФИО7, в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, пояснив, что истица не дает им документы, в связи с чем они не могут узаконить самовольно возведенный жилой дом, при этом ответчики не отрицали, что действительно в жилом доме истицы (литер А) они не проживают, совместного хозяйства с ней не ведут, членами одной семьи не являются.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 получила в дар 4/5 доли жилого дома по адресу: <адрес> (литер А) площадью 28,0 кв.м.

Данный жилой дом статуса самовольной постройки не имеет, что подтверждается выпиской из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17) и Барнаульского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по электронной базе данных жилой дом по адресу: <адрес> значится за ФИО1 (л.д.71).

Право собственности за истцом на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.97,106).

Согласно копии домовой книги (л.д.12) по указанному выше адресу зарегистрированы ответчики: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Ответчики свои права на спорное жилье утратили, фактически проживают в рядом расположенном самовольно возведенном жилом доме (литер Б), каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением (литер А) между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено; членами семьи истца ответчики в соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, право пользования ответчиков жилым помещением - домом по <адрес> прекращено.

Доводы ответчиков относительно оплаты ими долгов ФИО1 не могут быть приняты судом и служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, поскольку юридически значимым данное обстоятельство при разрешении настоящего спора не является.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, предусмотренном данными Правилами, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий Т.В. Астанина