Решение № 2-3029/2017 2-3029/2017~М-2757/2017 М-2757/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-3029/2017

Дело № 2-3029/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Абрамовой А.Ю.

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 27 сентября 2017 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к ФИО1 о выселении из жилых помещений, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилые помещения, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилых помещений, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилые помещения по адресу: ____, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилые помещения за ФИО1 В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, ФИО1 за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 1 человек, для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчик приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: ____. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчик обязалась жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать их в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного обязательства ответчик остается быть зарегистрированной и проживать по вышеуказанному адресу.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом повесткой.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, в котором указал, что требования поддерживает, на их удовлетворении настаивает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ____, с __.__.__ принадлежит на праве собственности ФИО1 Согласно свидетельству о государственной регистрации права от __.__.__ ФИО1 так же принадлежит на праве собственности ? доля жилого помещения по адресу: ____.

__.__.__ ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат №__, согласно которому ей предоставлена социальная выплата в размере <....> для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми.

__.__.__ ответчик заключила с администрацией МОГО "Инта" договоры-обязательства о сдаче жилых помещений в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данных договорах пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемые жилые помещения, находящееся по адресу: ____.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, ответчик приобрела в собственность жилое помещение по адресу: ____.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии. Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договоров от <....> ответчик обязалась не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемые жилые помещения администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартиры приняты в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчика в Республику Коми выполнила, ответчик до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления, прекращении права собственности на жилые помещения не исполнила.

Таким образом, требования истца о выселении, снятии с регистрационного учета ФИО1, обязании передать жилые помещения администрации МОГО «Инта», признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилые помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

ФИО1 снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ____.

Обязать ФИО1 передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ «Служба заказчика». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Прекратить право долевой собственности на ? долю в праве ФИО1 на жилое помещение по адресу: ____.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на ? долю в жилом помещении по адресу: ____.

Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ «Служба заказчика». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: ____.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на жилое помещение по адресу: ____.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере <....>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина