Решение № 2-6713/2024 2-6713/2024~М-1372/2024 М-1372/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-6713/2024

КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 18 июля 2024 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы она, ФИО8, ФИО4 Р.Р., ФИО8, ФИО9, ФИО4 Р.Р. Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время не проживает в данной квартире, а именно с февраля 2022 года. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с ней отношения, все отношения прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от 05.0.2020.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УВМ УМВД по <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО4 Р.Р. (ответчик), ФИО8, ФИО4 Р.Р., ФИО8, ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО10 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака между сторонами был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого супруги квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретаемая с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России», будет принадлежать во время брака и в случае его расторжения ФИО2 Данный договор удостоверен ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО12

Актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным ООО УК «ДЕЗ ВЖР», установлено, что ФИО4 Р.Р. в <адрес>.7 по <адрес> не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 292 ГК РФ следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира является собственностью истца, брак между сторонами расторгнут, в настоящее время ответчик ФИО13 членом семьи истца не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, вопреки требованиям ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено.

При этом, суд учитывает, что на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между сторонами, квартира, расположенная по адресу: <адрес> будет принадлежать во время брака и в случае его расторжения ФИО2

Учитывая, что режим собственности супругов установлен брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того спорное жилое помещение оформлено в собственность на имя истца, суд приходит к выводу о том, оснований полагать, что ответчик имеет какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истца, имеет право проживания в жилом помещении, не установлено, в связи с чем исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится по заявлению заинтересованного лица только компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, в связи с чем истцу необходимо отказать в удовлетворении заявленных требований в части снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Дагестан (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «25» июля 2024 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-54 Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з ФИО14