Решение № 2-1303/2020 2-1303/2020~М-1144/2020 М-1144/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1303/2020

Дело №

УИД:26RS0№-24


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

08 сентября 2020 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Холодковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по пер. Физкультурный, 15 <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцем 1/3 доли являлся ФИО3, который выехал на постоянное место жительства за границу, где умер. В наследство на его имущество никто не вступал. В ее части домовладения на регистрационном учете с 12.01.2008г. состоит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь прежнего собственника ФИО4 Согласно п.14 договора купли-продажи, при переходе права собственности к ФИО1, право пользования за ФИО4 и членами его семьи не сохраняется. Ответчица в жилом доме не проживает, ее вещи отсутствуют.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласии на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, свои требования поддержала.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказными письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксированное судебное извещение или вызова и его вручения адресату.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному адресу жительства, в судебное заседание не явилась, что подтверждается возвращенным в адрес суда за истечением срока хранения конвертом.

Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Так же в судебное заседание не явился представитель отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес>.

В связи с изложенным, суд считает, что стороны надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела.

В соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ и с согласия представителя истца, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по пер. Физкультурный, 15 <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцем 1/3 доли являлся ФИО3, который выехал на постоянное место жительства за границу, где умер. В наследство на его имущество никто не вступал. В ее части домовладения на регистрационном учете с 12.01.2008г. состоит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь прежнего собственника ФИО4 Согласно п.14 договора купли-продажи, при переходе права собственности к ФИО1, право пользования за ФИО4 и членами его семьи не сохраняется.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в случае его не освобождения, он подлежит выселению.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что ответчицаФИО2 членом семьи собственника не является, длительное время в жилом помещении не проживает, договора найма жилого помещения с новым собственником жилого помещения не заключала.

Данные обстоятельства позволяют сделать суду вывод о том, что ФИО2 добровольно прекратила право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. «е» ч. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, соответствующим государственным органом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В условиях состязательности процесса ответчиком не представлено ни одного допустимого доказательства в опровержение доводов истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по пер. Физкультурныйгорода - курорта Кисловодска.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Кисловодска с регистрационного учета по адресу город-курорт <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в Кисловодский городской суд.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Ставропольский краевой суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ставропольский краевой суд.

Судья А.В.Коротыч