Решение № 2-189/2018 2-189/2018~М-220/2018 М-220/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-189/2018

Дело №2-189/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Павловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенного по <адрес> в <адрес>, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ её семье совхозом «Велижанский» Панкрушихинского района Алтайского края передана в собственность указанная выше квартира. Договор был зарегистрирован в Администрации Панкрушихинского района Алтайского края за № с выдачей свидетельства о праве собственности на жилое помещение. В администрации Велижанского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на имя супруга истцы ФИО2, в котором указано, что он является собственником квартиры. Собственником квартиры считала себя и истец.

После приватизации истец пользовалась квартирой, как своей собственной. Семья получила домовую книгу, ФИО1 зарегистрировалась в ней, осуществляла и осуществляет текущий ремонт, продолжает содержать приусадебный участок. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в регистрации квартиры ей отказывают ввиду утраты договора приватизации. Её право на указанную квартиру ни кем не оспаривается, на неё никто не претендует.

При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика по делу была привлечена администрация Велижанского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, обратилась с заявлением, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации Велижанского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Панкрушихинского района Алтайского края просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд они не явились, письменных возражений на иск не представили.

В соответствии с п.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из архивной справке №24 от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации Панкрушихинского района Алтайского края, в журнале регистрации договоров о передаче жилья в собственность гражданам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о том, что ФИО2 воспользовался правом приватизации. Договор приватизации был заключен с совхозом «Велижанский» и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со справкой администрации Велижанского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи ФИО2 входила и истец ФИО1.

Указанное подтверждается и копиями похозяйственных книг за период с 1991 года, представленными в суд истцом.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует. Сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц против признания за истцом права собственности на квартиру, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Велижанского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края и Администрации Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья (подписано) А.В. Акиньшин

Верно: судья А.В. Акиньшин

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь с/з М.И. Павлова