Решение № 2-362/2019 2-362/2019~М-347/2019 М-347/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-362/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2019 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

при секретаре Петренко А.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Полниковой Е.В., представившей удостоверение № 704 и ордер № Н 146449 от 31.07.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО4. В данной квартире зарегистрирован сын ее мужа, который никогда не проживал в этой квартире. После регистрации 30.03.2013 ФИО1 сразу же уехал на заработки в неизвестном направлении. Его личных вещей в квартире не имеется, он не участвует в оплате коммунальных услуг, не ведет с истицей общего хозяйства. В настоящее время место жительства или нахождения ответчика неизвестно. Таким образом, в течение шести лет ответчик не проживает в принадлежащей истице квартире, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Никакого соглашения о пользовании жилым помещением истица с ответчиком не заключали.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Полникова Е.В., назначенная судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, возражений против удовлетворения исковых требований не заявила.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления, а также из представленных истицей свидетельства о государственной регистрации права собственности на <адрес> края, договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО4, свидетельства о заключении брака II- ДН № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6, домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что истице с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес> жилом <адрес> края. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ФИО1, однако фактически ФИО1 в данной квартире не проживал и не проживает, сразу после регистрации уехал в неизвестном направлении, семейных отношений с истицей не поддерживает.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истице жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья А.В. Щербин