Решение № 2-472/2026 2-472/2026~М-193/2026 М-193/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-472/2026

Дело № 2-472/2026

УИД 13RS0025-01-2026-000270-30

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2026 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Тарасовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Жирновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установлении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании оплаченной суммы коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Домоуправление №35», НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ООО "Ватт-Электросбыт", филиалу "Мордовский" ПАО "Т Плюс", ООО "Ремондис Саранск", ООО "Газпром межрегионгаз Саранск", МП «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Городская консалтинговая служба», в обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит 1/4 доля, ФИО2 ? доли. Квартира досталась по наследству после смерти матери истца, которая умерла <дата> В течении полугода до вступления в наследство истец оплачивала коммунальные услуги. С апреля 2025 г., после вступления в наследство она стала оплачивать только свою ? часть доли. ФИО2 участия в оплате коммунальных услуг не принимал с даты смерти матери, в связи с чем образовалась задолженность. На основании изложенного в соответствии со статьями 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также статьями 191, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просит суд:

1. Разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между ФИО1 (1/4 доли) и ФИО2 (3/4 доли).

2. Установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из сособственников.

3. Взыскать с ФИО2 в свою пользу оплату коммунальных услуг с октября 2024 г. по март 2025 г. в сумме 32 926 рублей 00 копеек.

Определением судьи от 17 марта 2026г., отраженном в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №35», общество с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», филиал «Мордовский» публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Городская консалтинговая служба», некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства. В судебном заседании 17 марта 2026 г. истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что расходы по оплате за коммунальные услуги ответчик не несет, в связи с чем образовалась задолженность. Просит разделить лицевой счет согласно долям в праве собственности на жилое помещение.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, и отложить разбирательство дела не просил.

В возражениях на исковое заявление ООО «Ватт - Электросбыт» указало, что по адресу: <адрес> открыт лицевой счет <..> (оформлен на ФИО2), задолженность за потребленную электрическую энергию по состоянию на 11 февраля 2026 г. отсутствует. По настоящее время истец с заявлением к ООО « Ватт- Электросбыт» о разделе лицевого счета не обращался. Раздел лицевого счета <..> и выставление отдельных квитанций на оплату электрической энергии будет произведен после обращения истца с письменным заявлением в адрес ООО «Ватт - Электросбыт» и приложением к такому заявлению копии соглашения подписанного между собственниками о разделе лицевых счетов, либо по решению суда (л.д. 67, т.1).

В отзыве на исковое заявление ООО « Ремондис Саранск» указало, что при расчете платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, ООО «Ремондис Саранск» руководствуется пунктами 148 (30) или 148 (36) и исходит из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, в связи с тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> имеется зарегистрированное лицо - ответчик ФИО2, <дата> года рождения, начисления за услугу по обращению с ТКО производятся на одного зарегистрированного лица. Таким образом, исковые требования в части понуждения ООО «Ремондис Саранск» заключить отдельные соглашения в соответствии с долями истца и ответчика являются неверными и незаконными, так как региональный оператор производит начисления услуг по обращению с ТКО не на доли собственников, а на одно зарегистрированное лицо ответчика ФИО2 Таким образом, в части исковых требований к ООО «Ремондис Саранск» просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате твердых коммунальных отходов исходя из количества зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Ватт-Электросбыт» (в возражениях на исковое заявление представитель ФИО3 просила рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 67, т.1), ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» (в ходатайстве от 24 марта 2026 года представитель ФИО4 просил рассмотреть дело в их отсутствие), ООО "Ремондис Саранск" (в отзыве на исковое заявление представитель ФИО5 просила рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 12, т.2), ООО "Домоуправление №41", НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ПАО "Т Плюс" в лице филиала « Мордовский» МП "Саранскгорводоканал", ООО «Городская консалтинговая служба», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Саранский расчетный центр» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, и отложить разбирательство дела не просили.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статей 167, 233-234 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Кроме того, каждый собственник обязан участвовать в расходах на общее имущество в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве собственности на это имущество.

Как разъяснено в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) следует, что объем потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, при наличии индивидуальных приборов учета рассчитывается исходя из показаний данных приборов.

В соответствии с частью 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО. Под обращением с ТКО для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Вопросы сбора и утилизации ТКО урегулированы в постановлении Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. №1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. №641» (вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами») и в постановлении Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Подпунктом «а» пункта 148 (23), подпунктом «в» пункта 148(25) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установлено, что исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право требовать внесения платы за потребленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пунктам 148 (30), 148 (34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения №2 к настоящим Правилам.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения №2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу пункта 148 (39) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Суд, рассматривая названный спор, вправе возложить на компетентную организацию обязанность заключить со сторонами соответствующее соглашение и выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В пункте 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., разъяснено, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за коммунальные услуги, в том числе и за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты соответствующей коммунальной услуги между собственниками.

Установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры (1/4 доля) и (3/4 доли), общей площадью 65,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06 февраля 2026 г. (л.д.40-42, т.1).

В спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Саранский расчетный центр» от 10 февраля 2026 года, значатся зарегистрированным ФИО2 <дата> года рождения (л.д.66, т.1).

Из ответа на запрос суда от 11 февраля 2026 года № 70600-03.2-00355 ПАО «Т Плюс» следует, что по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № <..>, оформлен на ФИО6, ФИО1 с 01 сентября 2017 г. (л.д.59-60, т.1).

По состоянию на 10 февраля 2026 г. по указанному лицевому счету сложилась задолженность за теплоснабжение в размере 12 747 рублей, из которой 7 711 руб. 13 коп. просроченная задолженность, 5 035 руб. 87 коп – начисление за январь 2026 г., задолженность по пеням – 174 руб. 20 коп (л.д.70, т.1).

Из ответа на запрос суда от 10 февраля 2026 года № АР-07-01/360 ООО "Газпром межрегионгаз Саранск" следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован лицевой счет <..>, имеющий статус «оформить лицевой счет». Начисление платы за потребление пригородный газ производиться в условиях наличия прибора учета газа. По указанному лицевому счету дебиторская заложенность по состоянию на 01 февраля 2026 года отсутствует (л.д. 73, т.1).

Согласно сообщению от 09 февраля 2026 г. за № ВХ 09-02-23/1469 ООО «РЕМОНДИС Саранск» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт один лицевой счет <..> оформлен на имя ФИО2 и ФИО1 По состоянию на 16 февраля 2026 г. по вышеуказанному лицевому счету числится задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 891 руб. 39 коп., а также пени в размере 17 руб. 39 коп. (л.д.74, т.1).

Из ответа ООО ЭК «Ватт-Электросбыт» от 17 февраля 2026 г. № 00117-0712 следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> открыт лицевой счет на оплату за потребляемую электрическую энергию на ФИО2 и ФИО1 По стоянию на 31 января 2026 г. по данному жилому помещению отсутствует задолженность за потребляемую электроэнергию (л.д. 75, т.1).

Из ответа на запрос НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» следует, что в целях начисления и учета оплаты взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО2 и ФИО1 открыт лицевой счет <..>. По состоянию на 01 февраля 2026 г. по указанному лицевому счету имеется задолженность в размере 6319 руб. 45 коп. (л.д.76, т. 1).

Из ответа на запрос суда от 20 февраля 2026 г. № 200 ООО МП го Саранск» Саранское водопроводно - канализационное хозяйство» следует, что собственниками (нанимателями) многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> принято решение о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организаций с 01 сентября 2019 г., т.е. начисление за услуги: холодное водоснабжение, водоотведение производит непосредственно МП г.о. Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство». С момента перехода на прямые расчеты в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> открыт лицевой счет <..> оформлен на ФИО2, ФИО1 Жилое помещение оснащено индивидуальным (квартирным) прибором учета холодного водоснабжения №10255197, межповерочный интервал истекает 16 мая 2027 г. Начисление производится по показаниям прибора учета, задолженность отсутствует (л.д.78, т.1).

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован только ответчик ФИО2 который не поддерживает отношений с истцом ФИО1 в связи с чем, достичь соглашения по поводу оформления порядка и размера участия каждого из них в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представляется возможным.

Исходя из изложенного, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по статьям: плата за содержание общего имущества МКД, горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (компонент на ТЭ), горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (компонент на ХВ), холодная вода на содержание общего имущества МКД, отведение сточных вод на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, текущий ремонт общего имущества МКД, услуги и работы по управлению МКД, вознаграждение председателя МКД, электроснабжение (индивидуальное потребление), теплоснабжение (горячая вода (компонент на ТЭ), горячая вода (компонент на ХВ), отопление), холодное водоснабжение (водоотведение, ХВС), газоснабжение (газ), капитальный ремонт общего имущества МКД, исходя из приходящихся долей от общей площади жилого помещения 65,3 кв.м, установив ФИО1. в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли.

Между тем, как было указано выше, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется, исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.

Как установлено судом, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, на которого ООО «Ремондис Саранск» производится начисление платы за обращение с ТКО.

С учетом того, что обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из числа зарегистрированных лиц (1 человек).

Несмотря на то, что в настоящее время в спорной квартире фактически зарегистрирован только один сособственник – ответчик ФИО2, указанное не освобождает другого сособственника – истца ФИО1. от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе услуги за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение,) в адрес управляющей компании и ресурсснабжающих организаций, права которых не могут быть ограничены на получение полной оплаты за предоставленные ресурсы и оказанные услуги от всех сособственников пропорционально их долям в праве собственности на объект недвижимости.

Таким образом, определив порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд считает необходимым возложить на ООО «Домоуправление №35», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т-Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Городская консалтинговая служба» обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за природный газ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:23:1101098:2256 с ФИО2, исходя из ? доли, с ФИО1, исходя из ? доли и выдавать указанным лицам отдельный платежный документ.

С учетом начисления ООО «РЕМОНДИС Саранск» платы за коммунальную услугу по обращение с ТКО только на зарегистрированное по адресу: <адрес> лицо ФИО2, возложить на ООО «РЕМОНДИС Саранск» обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу «обращение с ТКО», начисляемой исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..>.

Разрешая исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика в ее пользу расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 926 рублей, суд исходит из следующего.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 154 ЖК РФ, в соответствии с частью 2 которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения соглашения сособственников, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Согласно сведениям о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета УВМ МВД по Республике Мордовия, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 45, т.1).

Как установлено судом из пояснений истца в судебном заседании, в указанном спорном жилом помещении зарегистрирован только ответчик ФИО2, сама истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Лицевые счета в отношении жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу между сторонами разделены не были, порядок и размер их участия в оплате коммунальных и жилищных услуг между ними не определен, никаких соглашений по вопросам несения ответчиком обязанностей в отношении жилого помещения также не заключалось.

Учитывая, что между сособственниками спорного жилого помещения не было достигнуто согласия о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, то они несут солидарную ответственность по оплате данных услуг.

Истцом в подтверждение расходов на оплате коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> представлены чеки по операциям об оплате за данные коммунальные услуги за период с октября 2024 г. по март 2025 г. (л.д. 84-249, т.1)

Согласно расчету истца общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика по жилищно - коммунальным услугам составляет 32 926 рублей.

Судом не установлено противоречий представленного расчета, в связи с чем, определяя размер задолженности, суд принимает расчет истца, который является арифметически правильным.

Доказательств, подтверждающих иной размер оплаты жилищно-коммунальных расходов, не представлено, расчет ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный факт солидарной обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца понесенных ею соответствующих расходов за период с октября 2024 г. по март 2025 г. в размере 32 926 руб. 00 коп.

Ввиду изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО1 при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей, что подтверждается чеком-по операции от 28 января 2026 г. (л.д.3, т.1).

Ввиду удовлетворения исковых требований, сумма уплаченной истцом государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установлении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании оплаченной суммы коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, общей площадью 65,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером 13:23:1101098:2256, ФИО2 (СНИЛС <***>) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО1 (СНИЛС <***>) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 35» (ИНН <***>) обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:23:1101098:2256 с ФИО2 исходя из ? доли, с ФИО1 исходя из ? доли и выдавать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ОГРН <***>) обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за природный газ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..> с ФИО2 исходя из ? доли, с ФИО1 исходя из ? доли и выдавать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» (ОГРН: <***>) обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за электроэнергию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..> с ФИО2 исходя из ? доли, с ФИО1 исходя из ? доли и выдавать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» (ОГРН <***>) обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за теплоснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..> с ФИО2 исходя из ? доли, с ФИО1 исходя из ? доли и выдавать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ОГРН <***>) обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за холодное водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..> с ФИО2 исходя из ? доли, с ФИО1 исходя из ? доли и выдавать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на некоммерческую организацию «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>) обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..> с ФИО2 исходя из ? доли, с ФИО1 исходя из ? доли и выдавать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Городская консалтинговая служба» (ОГРН <***>) обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за оказанные услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..> с ФИО2 исходя из ? доли, с ФИО1 исходя из ? доли и выдавать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск» (ОГРН <***>) обязанность заключать соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу «обращение с ТКО», начисляемой исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..>.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <..>) в пользу ФИО1 (СНИЛС <..>): оплаченные коммунальные услуги за период с октября 2024 года по март 2025 года в размере 32 926 (тридцать две тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Тарасова

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2026 г.

Судья М.В.Тарасова