Решение № 2-1842/2024 2-1842/2024~М-1431/2024 М-1431/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-1842/2024

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Красько К.М., с участием помощника прокурора САО адрес ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ответчики являются бывшими собственниками квартиры, в ней не проживают. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании не принимала, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представители УМВД России по адрес, УФМС России по адрес в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии дела правоустанавливающих документов ППК «Роскадастр» по адрес (л.д.26-46) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от ..... В установленном законом порядке переход права зарегистрирован.

Согласно копии лицевого счета (л.д.11) ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире до настоящего времени.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в нем не проживают, доказательства наличия соглашения с собственником о пользовании жилым помещением в рамках рассмотрения дела не представлено. Основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем, суд находит требования истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 (№), ФИО4 (№) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья И.В.Лукашевич