Решение № 2-799/2020 2-799/2020~М-763/2020 М-763/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-799/2020

№ 2-799/2020

УИД 26RS0031-01-2020-002262-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 17 ноября 2020 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского городского округа Ставропольского края, в котором просит прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону он вступил в наследство на жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке. В границах указанного земельного участка находится земельный участок, с кадастровым номером 26:27:062402:198, площадью 200 кв. м, который числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за умершей ФИО2, то есть за прежним собственником недвижимого имущества.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, от последней поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии с ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии истца ФИО1 и его представителя ФИО3, представителя администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно архивной выписки из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22 июля 1992 года №, ФИО2 выделен земельный участок, расположенный по указанному адресу из которых <данные изъяты> кв. м выделено в собственность, <данные изъяты> кв. м выделено в постоянное (бессрочное) пользование.

Из свидетельства о праве собственности на землю и бессрочного постоянного пользования выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от 3 декабря 1992 года № следует, что ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в собственность, <данные изъяты> кв. м выделено в пользование, расположенный по адресу: <адрес>, на основании названного решения Малого Совета для обслуживания жилого дома.

6 февраля 2018 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от 8 февраля 2018 года, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району.

Из свидетельств о праве на наследство по закону серии 26 АА №№, 3215354, выданных нотариусом Советского нотариального городского округа 19 августа 2020 года следует, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по вышеназванному адресу.

Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован ФИО1 в установленном порядке, что подтверждается выписками ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за ФИО2 после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за ФИО2 будет являться для истца ФИО1 основанием, для оформления данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянно (бессрочного) пользования удовлетворить.

Прекратить за Смоль Р..В. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 26:27:062402:198, площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.