Решение № 2-1-558/2019 2-1-558/2019~М-1-474/2019 М-1-474/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-1-558/2019

Дело №2-1-558/2019

УИД 73RS0012-01-2019-000607-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Халиуллиной С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывает, что согласно выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им.Н.К.Крупской и договора найма (пользования) жилым помещением, она зарегистрирована и проживает в ***. Она обратилась с письменным заявлением к директору СПК им.Н.К.Крупской о приватизации данного жилого помещения, заявление было подписано. Однако передать данное жилое помещение с баланса СПК на баланс МО «Мелекесский район» директор отказался, свой отказ ни чем не мотивируя. Данный отказ не позволяет ей передать документы для оформления в собственность данного жилого помещения в отдел приватизации и на этом основании она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение после переадресации – ***.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Представитель истца ФИО2 исковые требования в судебном заседании поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СПК им. Н.К. Крупской в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации МО «Мелекесский район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, от последнего в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

В судебном заседании было установлено, что истцу ФИО1 СПК им.Н.К.Крупской на основании договора найма (пользования) служебным жилым помещением от 01.06.1992 г., выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им. Н.К. Крупской от 18.07.2018 г. было предоставлено жилое помещение – дом по адресу: ***.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской, год ввода в эксплуатацию – 2001.

Из справки формы №8, представленной администрацией поселения МО «Новоселкинское сельское поселение», видно, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован истец и третье лицо ФИО3

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №*** усматривается, что владельцем данного лицевого счета является ФИО3 с составом семьи из двух человек. Оплата за содержание данного жилого помещения производится в соответствии с выставленными тарифами. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Из сообщения Димитровградского филиала АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» и офиса филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ульяновской области от 02.08.2019 года следует, что право собственности на недвижимое имущество, в том числе в порядке приватизации, за истцом в реестрах ДФ БТИ и ЕГРН не зарегистрировано.

Сведений об объекте недвижимости - *** в ЕГРН не имеется, что подтверждается уведомлением от 29.07.2019 г.

Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска.

Спорное жилое помещение по адресу: ***, где проживает истец, не является муниципальной собственностью муниципального образования «Мелекесский район», в реестр муниципального имущества не внесен; кроме того, спорный жилой дом отсутствует на балансе какого-либо органа или учреждения помимо СПК Крупской. Данное жилое помещение было предоставлено истцу в установленном законом порядке, и вышеизложенные обстоятельства, как считает суд, не должны влиять на ограничение права истца на участие в приватизации правомерно занимаемого ими жилого помещения. Она постоянно проживает и зарегистрирована в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимала и, согласно закону, обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом в порядке приватизации на жилое помещение - жилой дом ***, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения право собственности в порядке приватизации на жилой дома ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.

Судья Дибдина Ю.Н.