Решение № 2-384/2019 2-384/2019~М-229/2019 М-229/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-384/2019

К делу № 2-384/2019 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2019 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшей сожительницей истца ФИО1. ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем по настоящее время. Однако, ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, высказывает угрозы в адрес истца ФИО1 Регистрация ФИО2 в домовладении истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ответчик ФИО2 является его бывшей сожительницей, близких отношений они в настоящее время не поддерживают. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. В настоящее время собрала все свои вещи и в его доме не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, своих вещей в жилом доме не имеет. В настоящее время собственник жилого дома ФИО1 не желает предоставлять ответчику принадлежащее ему жилое помещение для проживания.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, истец вынужден нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий