Решение № 2-3272/2021 2-3272/2021~М-328/2021 М-328/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-3272/2021

Дело № 2-3272/2021

(УИД № 45RS0026-01-2021-000941-91)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 марта 2021 г. в г. Кургане гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании истца ФИО1, представителя третьего лица по доверенности ФИО3,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывал, что он является нанимателем данного жилого помещения. В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик - его сын ФИО2 Истец указывал, что ответчик в квартире с 1997 г. не проживает, выехал вместе с матерью после развода, его личных вещей в квартире нет, до настоящего времени вселиться не пытался, он препятствий во вселении ему не чинил, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, место его жительства истцу неизвестно. Истец полагал, что ответчик утратил право пользования квартирой в связи с его добровольным выездом на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по известному суду адресу, однако извещения вернулись за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Администрации г. Кургана по доверенности ФИО3 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена судом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заключенного 19 февраля 2018 г. с Администрацией г. Кургана и утверждённого постановлением Администрации г. Кургана от 15 марта 2018 г. № 227-н договора социального найма.

Как следует из содержания данного договора, в качестве члена семьи, имеющего права на вселение и проживание в данной квартире, указан сын ФИО2, дочь ФИО4

По сведениям ООО «Восток-Центр» от 24 ноября 2020 г., Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: ФИО1 – с 17 января 1992 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с 17 мая 1992 г., ФИО2 – с 15 мая 2020 г. и ФИО4 – с 21 декабря 2017 г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что ФИО1 состоял ранее в браке, в период которого у него родился сын ФИО2. В малолетнем возрасте сын вместе с матерью выехал и не проживает в квартире по настоящее время. В жилом помещении проживает истец со второй женой и двумя дочерями. ФИО2 вселиться не пытался в жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением истец ему не чинил.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Анализ приведенных выше норм позволяет сделать вывод, что основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является совокупность таких фактов как выезд из жилого помещения на другое место жительства и добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.

Оценив представленные доказательства в контексте приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры, в течение длительного времени с 1997 г. в ней не проживает, по достижению совершеннолетия волеизъявления на вселение и проживание в квартире не выразил, доказательств чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц суду не представлено, обязанности по договору он не исполняет, то имеются предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с добровольным отказом в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в данной части.

Оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии его с регистрационного учета, приложив копию судебного постановления.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябова

Мотивированное решение суда составлено 26 марта 2021 г.