Решение № 2-312/2017 2-312/2017~М-137/2017 М-137/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-312/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-312 /2017
г. Зима
13 марта 2017 года
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Божко Н.В., с участием истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Зиминского района, Администрации Филипповского муниципального образования о признании права собственности на деревянный дом, расположенный в Зиминском <адрес>.

Установил:

ФИО7 обратилась в суд к Администрации Зиминского района, Администрации Филипповского МО о признании права собственности на деревянный дом, расположенный в Зиминском <адрес>.

В обоснование иска указала, что квартира расположенная по <адрес> ей была передана по договору безвозмездной передачи, заключенному **.**.**г. с администрацией совхоза «Глинкинский». С **.**.**г. она в данной квартире зарегистрирована, ей был предоставлен приусадебный участок по этому же адресу для ведения подсобного хозяйства площадью 4300 кв.м. на основании внесения данных в похозяйственную книгу 32 закладки **.**.**.

Получить правоустанавливающие документы на квартиру возможно лишь на основании решения с уда о признании права собственности в связи с их отсутствием.

С 1991г. С момента передачи ей квартиры она ею владеет, в ней находятся её личные вещи (холодильник, шкафы. диван кровать, стол ) Она следит за квартирой, проживает вместе с семьей. Отапливает пользуется приусадебным участком, производит оплату за электричество, уплачивает обязательные сборы, также другие платежи, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Срок приобретательной давности составляет 25 лет. За все время владения указанной квартирой третьими лицами не заявлялись права в отношении данного имущества.

Истец ФИО7 иск поддержала в суде и пояснила, что она проживает в <адрес> в указанной квартире с 1973г. Ей жилое помещение передали от совхоза «Глинкинский», где она работала телятницей. Проживает она в данной квартире постоянно, в настоящее время живет одна. В 1991г. с нею был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, она полагала, что право собственности оформлять не нужно. На приусадебном участке она садит огород, в квартире проводит ремонты.

Представитель Администрации Зиминского районного муниципального образования возражений по требованиям ФИО7 не имеет. Просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации Филипповского МО Зиминского района ФИО1 просил дело рассмотреть без их участия. Возражений по иску не имеет.

Свидетель ФИО2 показал, что в <адрес> проживает с 1986г. Он много лет знаком с ФИО7, учился в одном классе с ее сыном. ФИО7 более 30 лет проживает в квартире по <адрес>. Она работала в совхозе «Глинкинский» ветврачом. Она добросовестно относится к жилому помещению, у нее порядок в доме, несет все расходы по квартире, садит огород. Держит хозяйство

Свидетель ФИО4 пояснила,что проживает в <адрес> с 1956г. ФИО7 постоянно проживает в квартире по <адрес>, она хорошая хозяйка, квартиру содержит в приличном виде, делает в ней ремонты. Поставила современные окна. Садит огород. Истица держит хозяйство, корову теленка. Никто на данную квартиру не претендует.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, оценивая. доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 234 ГК РФ- лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно данным паспорта, ФИО7 прописана в <адрес>.

Судом было установлено, что по договору от **.**.**г. Администрацией совхоза «Глинкинский» передала безвозмездно ФИО7 квартиру, расположенную в <адрес>.

Согласно технического паспорта,квартира, расположенная в <адрес>., сведений о правообладателях не имеет, постройка 2002 года. Жилой дом построен в 1970г.

На основании выписки из похозяйственной книги от **.**.**. ФИО7 принадлежит на праве постоянного( бессрочного) пользования приусадебный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4300кв.м., расположенный в <адрес>

Как следует из уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра по состоянию на **.**.**., отсутствует информация в ЕГРП о земельном участке, расположенном в <адрес>

Согласно сведений из федеральной кадастровой палаты по записям ЕГР, жилое помещение, расположенное в <адрес>., данные о регистрации права отсутствуют.

Как следует из справки АО Ростехинвентаризация БТИ, в реестровых книгах <адрес>, в <адрес> Зиминского <адрес>, на праве личной собственности не зарегистрирована.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией <адрес>, на стр. 38 книги за 2016- 2020г. Администрации <адрес> по лицевому счету № за ФИО7, значится квартира по <адрес>. Запрещений, арестов не имеется. ФИО3 является собственником квартиры по <адрес>.

По данным поселковой Администрации <адрес> в квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО6

Согласно постановлению И.о. главы районной администрации от **.**.**г., был изменен адрес жилого помещения, принадлежащего ФИО7 в <адрес>. Адресом жилого следует считать : <адрес>.

В суд истицей представлены : квитанции об оплате за пользование водой за 2016г. Сведения об оплате за пользование электроэнергией за 2016- 2017гг.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец ФИО7 более 30 лет открыто постоянно и непрерывно владеет и пользуется квартирой в <адрес>, переданной ей от по месту работы от совхоза «Глинкинский», в жилом помещении делает ремонты, несет расходы по его содержанию. Пользуется земельным участком, держит подсобное хозяйство. Никто на данную квартиру не претендует.

При указанных обстоятельствах требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, **.**.** года рождения, урож. <адрес> д. Ольховка, право собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>., общей площадью 42,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

Разъяснить ФИО7 о том, что право собственности на квартиру возникнет у нее с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения решения, с принесением апелляционной жалобы через Зиминский городской суд.

Судья Соболева Т.А.