Решение № 2-629/2023 2-629/2023~М-517/2023 М-517/2023 от 19 июня 2023 г. по делу № 2-629/2023

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2023 г.

Дело № 2-629/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 14 июня 2023 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Как следует из заявления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области 26.04.2022 был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 18.02.2020 № 66-7О-08/1873, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует.

В реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объекте (объектах) недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 13.02.2020 №.

Филиал «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной центр недвижимости» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества не располагает, что подтверждается справкой от 17.03.2020 №.

Объекты недвижимого имущества были признаны бесхозяйными постановлением Администрации МО Алапаевское от 01.04.2020 № «О признания объекта недвижимого имущества бесхозяйным».

Иные собственники данного недвижимого имущества неизвестны, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.04.2023. В связи с изложенным представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.

Представитель заявителя, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дата принятия: 26.04.2022 № №.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Постановлением Администрации МО Алапаевское № от 23.12.2019 «О присвоении адреса зданию гаража, расположенному по адресу: <адрес> (л.д.8).

Постановлением Администрации МО Алапаевское № от 01.04.2020 (л.д. 9) объект недвижимого имущества – здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, признано бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимое имущество - здания с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дата принятия: 26.04.2022 № №.

Данный объект поставлен на кадастровый учет.

Согласно информации СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Алапаевское БТИ» № от 26.05.2023 сведениями о собственниках указанного объекта недвижимого имущества БТИ не располагает.

Данный объект недвижимого имущества учтен в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, по заявлению Муниципального образования Алапаевское.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 13.02.2020 (л.д. 6), сведения об объекте недвижимого имущества - здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют.

Из ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (л.д. 5) следует, что сведения об объекте недвижимого имущества - здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества также отсутствуют.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимого имущества, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 26.04.2022.

В течение года собственники данного объекта недвижимого имущества установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости – здание гаража, расположенный по адресу: <адрес>, является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более года назад, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья: О.Ф. Зубарева