Решение № 2-643/2017 2-643/2017~М-667/2017 М-667/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-643/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-643/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 06.12.2016 года, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав в иске, что ФИО1 является наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3, которая фактически приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО9

После смерти родителей, ФИО1, в установленный законом срок обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело, все свидетельства о праве на наследство были выданы, но в дальнейшем открылось дополнительно наследство в виде земельного участка общей площадью 811 кв.м., по адресу: <адрес>, предоставленного отцу ФИО1 - ФИО9 на основании Постановления администрации Заборовского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенного «Во изменение постановления № б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», что подтверждается архивной копией от ДД.ММ.ГГГГ №-У Архивного отдела Администрации Сызранского района Самарской области и архивной выпиской из приложения № к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же свидетельством о праве собственности на землю № выданным ДД.ММ.ГГГГ Заборовским сельским Советом.

ФИО1 обратилась в Федеральную Службу государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области с заявлением, о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес>, как о ранее учтённом, но получила отказ.

С имеющимися документами, истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок, на что ею было получено уведомление от 18.04.2017 исх. №. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 811 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности от 06.12.2016 года, исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнила, что ее родителям был выделен в собственность многоконтурный земельный участок общей площадью 1500 кв.м., который состоял из двух участков. На земельный участок с кадастровым номером № площадью 689 кв.м., расположенный у жилого дома, ФИО1 оформила свои права. При оформлении второго участка с кадастровым номером №, площадью 811 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> получила отказ нотариуса с разъяснением права обращения в суд в связи с невозможностью определения объекта наследования, т.к. первый участок ФИО1 был продан.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение по исковым требованиям ФИО1 на усмотрение суда (л.д. 37).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области – ФИО4, действующая на основании доверенности от 26.10.2016 года, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала и пояснила, что отцу ФИО1 - ФИО9 в 1992 году предоставлялся земельный участок площадью 1500 кв.м., который фактически состоял из двух земельных участков, один из которых с кадастровым номером № площадью 689 кв.м. был расположен у жилого дома по адресу: <адрес>, второй участок с кадастровым номером № площадью 811 кв.м., расположен напротив дома через дорогу, адрес данного участка: <адрес>. ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 689 кв.м. продала ФИО10

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении представленном в суд просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования ФИО1 признает (л.д.187).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица спора ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО6, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по иску не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 99).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрив оригиналы представленных документов, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что Решением Малого Совета Заборовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность гражданам» земельные участки предоставлены в частную собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности пользования землей, которая ранее была предоставлена на постоянное право пользования согласно земельно-кадастровых книг, а так же установлен предельный размер земельных участков для местных жителей – до 0,50 га., для дачников – до 0,25 га., что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

На основании решения Малого Совета Заборовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указано, что ему в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. (л.д. 15), второй экземпляр которого хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, указание даты выдачи свидетельства отсутствует (л.д. 77).

Постановлением администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного «Во изменение постановления № б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» следует, что земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающим на территории Заборовского округа согласно приложения №, списка граждан, за кем закреплены земельные участки в собственность по Заборовской администрации, где по <адрес>, под номером № указан ФИО9 – 0,15 га., что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 – 14 об.).

Кроме того, из представленных администрацией сельского поселения Заборовка заверенных ксерокопий Земельной шнуровой книги и Похозяйственных книг № за 1991 – 1995 гг., 1997 – 2001 гг., 2002 – 2008 гг., 2009 - 2013 администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области также следует, что ФИО9 на основании Решения заседания МС от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен приусадебный участок площадью 0,15 га. (л.д. 165-174).

Судом также установлено, что ФИО9 при жизни в 2005 году обратился в ООО «Поиск» с заявлением о проведении кадастровых работ по межеванию земельных участок.

Согласно межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Поиск» по заявлению ФИО9, проживающего по адресу: <адрес>, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 689 кв.м. (л.д. 108-124).

Из межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ, также подготовленного ООО «Поиск» по заявлению ФИО9, проживающего по адресу: <адрес> площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 811 кв.м. (л.д. 78-89).

По информации, содержащейся в планах землепользований и каталогах координат поворотных точек кадастровых участков 6-го кадастрового квартала с. Заборовка Сызранского района Самарской области Том 2 Книга 6 Часть 1 также видно, что ФИО9 в собственность передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 892 кв.м., являющийся земельным участком, расположенным при жилом доме и два земельных участка расположенных через дорогу по <адрес>, являющуюся землями Заборовской сельской администрации, с кадастровым номером №, площадью 997 кв.м. и с кадастровым номером №, площадью 909 кв.м., представляющих собой единый земельный участок, что подтверждается фрагментом дежурной кадастровой карты, находящейся в материалах Землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала №6 с. Заборовка Заборовской сельской администрации Сызранского района Самарской области Том 2 Книга 6. В списке землепользователей в квартале №6 с. Заборовка Заборовской сельской администрации Сызранского района Самарской области также указано, что ФИО9 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок с кадастровым номером на плане №, площадью по документам 0,1500 га., фактически 0,0892 га. - для ведения личного подсобного хозяйства и земельные участки с кадастровым номером на плане № фактической площадью 0,0997 га., являющийся смежным с земельным участком с кадастровым номером на плане №, фактической площадью 0,0909 га. (л.д. 90 – 96).

Постановлением администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, относящемуся по категории к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 811 кв.м., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. ).

Из выписки из ЕГРН от 16.10.2017 года на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> площадью 909 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, следует, что сведения о правообладателях отсутствуют. В особых отметках указано, что правообладатель – ФИО9, вид права – собственность, документ основание отсутствует (л.д. 146-149).

Согласно выписки из ЕГРН от 20.10.2017 года на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 689 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого является ФИО10 указанный земельный участок 22.02.2017 года снят с кадастрового учета в связи образованным объектом недвижимости с кадастровым номером № (л.д. 188-191).

В выписке из ЕГРН от 20.10.2017 года на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1685 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого является ФИО10 указан кадастровый номер объекта недвижимости, из которого образован объект недвижимости - №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные» (л.д. 176-186).

Исходя из установленных обстоятельств и проанализировав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 1500 кв.м. предоставленный ФИО9 в собственность на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей являлся многоконтурным земельным участком, состоящим из двух земельных участков с кадастровым номером № площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № площадью 811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (689+811=1500).

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ФИО9 возникло право собственности на земельный участок площадью 811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ФИО9 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, ФИО9 было оформлено свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 нотариусом не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО6 № от 29.09.2017 года (л.д. 101). Наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти ФИО9 является его супруга ФИО3 (л.д. 9), поскольку она продолжила проживать в жилом доме, принадлежащем ФИО9, была в нем зарегистрирована, пользовалась им, тем самым вступила во владение наследственным имуществом, указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области № от 18.10.2017 года (л.д. 164).

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, которым все свое имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> она завещала своей дочери ФИО1 Завещание удостоверено ведущим специалистом администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области ФИО7 (л.д. 100) Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследником по завещанию после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее дочь ФИО1 (л.д. 10, 11), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Наследственное имущество состоит из земельного участка и <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес>, на <данные изъяты>, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО6 № от 29.09.2017 года (л.д. 99).

Истцу ФИО1 нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО6 уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 811 кв.м. по адресу: <адрес> отказано, в связи с тем, что согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного администрацией Заборовского сельского Совета Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был передан земельный участок, находящийся в селе <адрес>, площадью 1500 кв.м. Согласно Уведомлений №, №, полученных 10 апреля 2017 года в форме электронных документов посредством доступа к федеральному информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об имеющихся у умерших ФИО9 и ФИО3 объектах недвижимости на территории регистрационного округа Управления Росреестра по Самарской области. Со слов ФИО1 свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное администрацией Заборовского сельского Совета Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на вышеуказанный земельный участок площадью 1500 кв.м. было предоставлено на 2 земельных участка, один из которых к настоящему времени уже продан, в связи с чем невозможно определить объект наследования. Для решения указанного вопроса истцу нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 25).

Истцом ФИО1 в материалы дела представлено заключение № кадастрового инженера на земельный участок с местоположением: <адрес>, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 811 кв.м. (л.д. 18 – 22).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 811 кв.м., а в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о площади данного земельного участка – 909 кв.м., данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, в части указания площади земельного участка – 811 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, в части указания площади земельного участка – 811 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 27.10.2017 года

Судья: