Решение № 2-1169/2019 2-62/2020 2-62/2020(2-1169/2019;)~М-1087/2019 М-1087/2019 от 5 апреля 2020 г. по делу № 2-1169/2019

Дело № 2-62/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2020 года г. Красноперекопск

Судья Красноперекопского

районного суда Республики Крым ФИО1,

при секретаре судебного заседания Храпон Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к Администрации г. Красноперекопска Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него, (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопске Республики Крым),

УСТАНОВИЛ

ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г. Красноперекопска Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. В обоснование своих требований, в частности указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде Жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После смерти матери истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано в виду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на указанное имущество. Учитывая изложенное, истцы просят суд включить в состав наследства указанные объекты недвижимости и признать на них право собственности за каждым из истцов по ? доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти их матери ФИО3

Представитель истцов, будучи извещенным заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель Администрации города Красноперекопска Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Нотариус Нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопске Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение истца и его представителя, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.53). После ее смерти открылось наследство в виде Жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> га был предоставлен ФИО3 в собственность для обслуживания индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании решения № исполкома Красноперекопского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии по ст. 6 Земельного Кодекса Украины и распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Совета министров Республики Крым (л.д. 83).

На основании указанного решения ФИО3 был выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей (л.д.24-26).

До этого, согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Красноперекопской городской госконторы ФИО10, указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 в бессрочное пользование для строительства жилого дома на праве личной собственности (л.д. 15-17).

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства Красноперекопского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 валяется индивидуальным домовладельцем по адресу: г. Красноперекопск, <адрес>. (л.д. 18)

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> БТИ был изготовлен технический паспорт на указанный жилой дом, площадь которого на момент изготовления технического паспорта составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-23).

Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» жилой дом по <адрес> в г. Красноперекопске за ФИО3 не зарегистрирован, правоустанавливающие документы отсутствуют. (л.д. 19).

Данный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный объект, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства 1989, данные о правообладателе отсутствуют. Земельный участок по указанному адресу также поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный объект, его площадь составляет <данные изъяты>., данные о правообладателях отсутствуют. (л.д. 65-69).

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, соглано выводам которой жилой дом площадью 115, 2 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес> в гю ФИО6 соответствует санитарным, противопожарным, строительным и градостроительным нормам и правилам, параметрам, установленным документацией по планировке территории, а также установленным правилам землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах. Общее техническое состояние конструктивной системы и несущих конструкций данного жилого дома находится в удовлетворительном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровья людей, как проживающих в нем, так и живущих на соседних земельный участках (л.д.91-112)

Из наследственного дела к имуществу ФИО12, следует, что истцы ФИО2 и ФИО4 являются единственными наследниками первой очереди, принявшими наследство по закону. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано в виду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на указанное имущество (л.д. 52-62).

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V « Наследственное право » части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении спора, учитывая изложенное, а также с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы приобретения и возникновения права собственности на спорные объекты недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании п. 36 указанного Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 8.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в частности, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Положения указанной статьи согласуются с положениями действующего законодательства РФ.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ).

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно положениям ст.ст. 100, 101 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года, который действовал на время возведения ФИО3 спорного жилого дома, граждане могли иметь в собственности жилой дом, хозяйственные постройки.

Так, в ст. 100 ГК Украинской ССР отмечалось, что в личной собственности граждан может быть, в том числе, жилой дом, хозяйственные строения. При этом, глава десятая этого кодекса не связывала наличие такого права с его обязательной государственной регистрацией.

Исходя из содержания вышеприведенных правовых норм, у ФИО3 при жизни возникло право на получение спорного жилого дома в собственность, однако, при жизни в установленном законом порядке прав на него она не оформила, что лишает истцов возможности получить свидетельство о праве на наследство на него во внесудебном порядке.

Суд не может не учитывать, что при жизни ФИО3 завершила строительство спорного жилого дома, земельный участок под которым был предоставлен ей в бессрочное пользование непосредственно для строительства данного дома, а в последствии был предоставлен ей в частную собственность решением органа местного самоуправления для обслуживания индивидуального жилого дома по <адрес> в г<адрес>.

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что указанные земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО3, входят в состав наследства и являются наследственным имуществом после смерти последней.

Иных наследников, кроме указанных, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения указанных наследников от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО2, ФИО4 к Администрации г. Красноперекопска Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования по закону после смерти их матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования по закону после смерти их матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом с кадастровым №,№ площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.