Решение № 2-2/2018 2-2/2018 (2-391/2017;) ~ М-179/2017 2-391/2017 М-179/2017 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-2/2018

Дело № 2-2/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора г.Сосногорска в интересах ФИО1 ФИО2 к администрации городского поселения «Сосногорск», администрации МР «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», Управлению ЖКХ администрации МР «Сосногорск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

И.о. прокурора г.Сосногорска обратился в Сосногорский городской суд РК с иском в интересах ФИО1, ФИО2 к Администрации ГП «Сосногорск» с требованием обязать ответчика предоставить истцу и членам её семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес> равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению- не менее 12 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно справке МУП «ГЕО-БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по адресу: <адрес> отсутствует в виду его сноса в ДД.ММ.ГГГГ году.

Семья ФИО1 фактически не имеет жилого помещения для постоянного проживания и проживает временно в составе семьи из <данные изъяты> человек по договору найма жилой площади по адресу <адрес> общая площадь жилого помещения <данные изъяты> м2, состоит в очередности на улучшение жилищных условий.

Заключением межведомственной комиссии Администрации ГП «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежит сносу.

Несмотря на то, что указанное жилое помещение создает угрозу жизни и здоровью для проживающих в нем, истцы продолжают проживать в нем, что свидетельствует о том, что Администрацией ГП «Сосногорск» не выполнена обязанность, предусмотренная п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ по предоставлению истцам жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, чем нарушаются права истцов на благоприятные и безопасные условия проживания.

Определением суда по ходатайству сторон в качестве ответчиков были привлечены администрация МР «Сосногорск», Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», Управление ЖКХ администрации МР «Сосногорск».

Прокурор в суде исковые требования поддержала в полном объеме к администрации МР «Сосногорск», по основаниям, изложенным в нем.

Истцы ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены, ранее в суде ФИО1 требования прокурора поддержала.

Представитель ответчика– администрации МР «Сосногорск» ФИО3, действующая на основании доверенности, в суде с требованиями истца согласилась, иск признала.

Представители администрации ГП «Сосногорск», Комитета по управлению имуществом, Управления ЖКХ администрации МР «Сосногорск» извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, признание иска представителем ответчика следует принять.

Установлено, что согласно справке МУП «ГЕО-БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и акту обследования жилищно-бытовых условий ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение <адрес> где проживали истцы и зарегистрированы, отсутствует в виду его сноса в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО1 предоставлено временно по договору найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> без права регистрации в нем.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято Постановление от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», в соответствии с пунктом 7 которого уполномоченным органом является межведомственная комиссия.

Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.

Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации ГП «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> признано ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии администрации городского поселения «Сосногорск» аварийным и подлежит сносу, однако истцы продолжали проживать в нем.

Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по РК Ухтинское отделение и Управления Росреестра по РК Сосногорский муниципальный отдел за Л-выми право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частями 1,2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что домовладение № по адресу: <адрес> где зарегистрированы истцы, отсутствует в виду его сноса в ДД.ММ.ГГГГ году, предоставленное временно без права регистрации жилое помещение по адресу: <адрес> признано аварийным и подлежит сносу, что подтверждается материалами дела, учитывая также, что представитель ответчика иск признал, то исковые требования и.о. прокурора г.Сосногорска, заявленные в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации МР «Сосногорск», следует удовлетворить, признание иска представителем ответчика следует принять. Иск к остальным ответчикам следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования и.о. прокурора г.Сосногорска в интересах ФИО4 <данные изъяты> ФИО2 удовлетворить.

Обязать Администрацию МР «Сосногорск» предоставить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и члену её семьи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта города Сосногорска РК, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению- не менее 12 кв.м., и находящееся в черте населенного пункта г.Сосногорска РК.

Иск к администрации городского поселения «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», Управлению ЖКХ администрации МР «Сосногорск» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца с даты принятия решения.

Председательствующий О.С. Дудина

Копия верна: судья О.С.Дудина