Решение № 2-2540/2020 2-2540/2020~М-1236/2020 М-1236/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-2540/2020

Дело №2-2540/2020г.

16RS0046-01-2020-002255-66


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2020 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре М.И. Красноперовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧЛА к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани»о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани»)о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просил сохранить жилое помещение, ... по ул. Рабочей Молодежи в перепланированном состоянии.

Истец в суд не явился.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственниками ... является ЧЛА доля в праве 1/4 в праве общей долевой собственности, ЧВИ доля в праве 1/4 в праве общей долевой собственности, ЧАИ доля в праве 1/4 в праве общей долевой собственности, ЧИА доля в праве 1/4 в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ....

В квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж (расширение существующих проемов) внутренних самонесущих перегородок с целью объединения кухни и жилой комнаты в помещение кухни-столовой. Зона кухни располагается в контуре исходного помещения кухни. Туалет, ванная и часть коридора объединены в помещение санитарного узла. Внутренние инженерные сети: водоснабжение, отопление ( в том числе батареи отопления), вентиляция, канализация остались без изменения.

Проект перепланировки был сделан ООО «ОФИС ДЕ».

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка ..., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку вышеуказанной квартиры: общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 63,0 кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2016- 63,8 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., подсобной площадью 31,0 кв.м., площадью балкона 0,8 кв.м. (коридор площадью 3,6 кв.м., санузел площадью 4,6 кв.м., кухня-столовая площадью 22,8 кв.м., жилая комната площадью14,6 кв.м., жилая комната площадью 17,4 кв.м., балкон площадью 0,8 кв.м.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ..., общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 63,0 кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2016- 63,8 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., подсобной площадью 31,0 кв.м., площадью балкона 0,8 кв.м. (коридор площадью 3,6 кв.м., санузел площадью 4,6 кв.м., кухня-столовая площадью 22,8 кв.м., жилая комната площадью 14,6 кв.м., жилая комната площадью 17,4 кв.м., балкон площадью 0,8 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.