Решение № 2-405/2018 2-405/2018~М-333/2018 М-333/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-405/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 25 июля 2018 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области ... признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным заявлением, в обоснование которого указал, что решением главы администрации Шестаковского сельсовета Ташлинского района № ... от <дата> ему был предоставлен земельный участок, площадью ... Га, расположенный по <адрес>, и ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии ... от <дата>. При обращении в Росреестр ему было отказано в регистрации права на указанный земельный участок в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю неверно указаны его анкетные данные. Кроме того, он на протяжении более 40 лет владеет на законных основаниях расположенным на указанном земельном участке жилым домом, который просит признать его собственностью в силу приобретательной давности.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании заявление поддержал.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

Из свидетельства на право собственности на землю серии ... от <дата> усматривается, что в собственность ФИО1 ФИО3, проживающему в <адрес>, распоряжением главы администрации сельсовета ... от <дата> предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... Га., расположенный в <адрес>.

Согласно паспортным данным ФИО1, родился <дата> в <адрес> и с <дата> зарегистрирован по <адрес>.

Представленные в материалах дела распоряжение ... от <дата>, постановление администрации МО Шестаковский сельсовет ...п от <дата> и выписка из похозяйственной книги, свидетельствуют, что в 1993 году ФИО1 выделался земельный участок, расположенный по <адрес>, на котором расположен жилой дом, являющийся жилищем заявителя с 1969 года.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Анализ приведенных выше доказательств дает основания суду полагать, что спорное свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя Г.Ф. принадлежит ФИО1.

...

В соответствии с техническим планом здания от <дата>, жилой дом, расположенный по <адрес>, имеет площадь ... кв.м.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>, который был предоставлен ему в 1978 году, другие лица на этот дом не претендуют.

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцом доказательствами.

Проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенном по <адрес>, более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд признает доказанным приобретение истцом в соответствии со статьей 234 ГК РФ права собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 264, 265 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

...

Признать за ФИО1, родившимся <дата> в <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения составлен 30 июля 2018 года.

Судья В.В. Катеринин